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今時今日,大家對於「日出康城」的名字一定不會感到陌生,這個由填海得來的發展計劃,由正式命名至今歷時13年,為香港帶來2.55萬個住宅單位,為逾6.3萬人提供安居之所,最後一期地皮有望今季推出,意味日出康城的發展將暫告一段落。
港鐵早前透露,最快今季推出日出康城第13期項目招標,涉及約2,550伙,將是項目的最後一期,由於甚具規模,且位置臨海,市場對地皮估值由90億至105億元不等。
回看日出康城於上世紀80、90年代填海得來,1998年獲改劃為綜合發展區,規劃初期曾稱為「夢幻之城」,至2007年正式命名為「日出康城」,英文名為LOHAS PARK,主打健康及可持續發展的生活方式,屬自成一隅的大型社區。計劃分13期興建,全數落成後大約有50幢高樓大廈,提供約2.55萬伙。
長實「打頭陣」在區內發展1、2期,包括首都、領都、領凱、領峯合共約4,270伙。
數到最早期是由長實「打頭陣」在區內發展1、2期,包括首都、領都、領凱、領峯合共約4,270伙。第一個盤首都,於2008年開售時首批建築面積平均呎價4,888元,入場價320多萬元,最終兩日速沽約2,000伙。及後,長實夥南豐推出第3期緻藍天。
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後來,其他發展商亦先後進駐該區,包括新鴻基地產發展的晉海I、II,會德豐的MALIBU、MONTARA、GRAND MONTARA、MARINI、GRAND MARINI、OCEAN MARINI,以及南豐夥拍遠洋的LP6,至近日再由長實推售SEA TO SKY。目前區內尚有三期在建中但未推售、最後一期未招標。隨著區內基座商場將於今年八月開幕,將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路也有望於2022年落成,康城的交通將更便捷,日常生活配套也更趨成熟完善,帶動該區樓價與一站之隔的將軍澳逐漸靠近。
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