定息按揭CCL回穩

政府公佈定息保險計劃延長一年，其後次周的樓市市況反映正面；二手樓市買賣增加，樓價回穩。反映二手樓價的CCL，企穩於175點水平。但指數尚未反映第四波疫情對樓市的影響，估計CCL將會在現水平反覆爭持。市場利淡利好不断交錯，CCL走勢暫時未有向上或向下突破的訊號，爭持局面將會持續。

 

本周公佈的CCL，報175.54點，按周跌0.08%。CCL_Mass報178.86點，按周跌0.01%。CCL(中小型單位)報176.33點，按周跌0.04%。三大指數跌幅明顯收窄，上周分別跌1.07%、1.35%、1.27%。反映定息按保宣佈後，次周的市況。市場反應正面，買賣增加，樓價回穩。

 

近七周，CCL三大指數齊升及齊跌各有三次，反映樓價走勢於175到177點窄幅爭持。指數尚未反映第四波疫情的影響，展望CCL將於現水平繼續爭持。

 

CCL四大分區指數，本周兩升兩跌，上周卻是齊跌。定息按保宣佈後，分區樓市反應積極。各區樓價各自上下反覆，你升我跌，步伐不一。

 

本周新界西CCL_Mass報164.31點，按周升0.44%。新界東CCL_Mass報186.85點，按周跌0.23%。

 

九龍區CCL_Mass報175.32點，按周升0.72%。港島區CCL_Mass報181.70點，按周跌1.19%。

 

本三，啟德官地高價批出，對樓市的影響，將會在十二月底公佈的CCL開始反映。