居屋概況！康田苑兩房自由市場610萬易手

藍田居屋康田苑本月首宗成交！世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，藍田康田苑A座中層07室，實用面積420方呎兩房。獲買家以610萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價約14,524元，是屋苑本月首宗成交及屬市價水平。

原業主2013年1月購入，當時作價362.8萬元(已補地價)，持貨逾6年帳面獲利247.2萬元，升值約68%。

世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑H座中層06室成交，屬屋苑罕有平電梯戶，單位實用面積472方呎兩房，望沙田市中心及河景，原開價500萬元，放盤1星期，原業主見買家有誠意，願意減價32萬元或6.4%，以468萬元易手，實用呎價約9,915元，低市價約5%。

原業主1985年12月購入，當時作價29.5萬元，持貨近34年帳面獲利438.5萬元，升值近15倍。