【豪宅真李】淺水灣道90號

對於一般人來說，面積大地點好用料靚的單位已經算是豪宅，但對超級富豪來說，這些都是一間豪宅的最基本配備。因此，發展商設計豪宅時，不得不在項目加入其他特別元素，務求得到這些見慣世面的富豪垂青。

淺水灣道90號，是由長實發展的低密度豪宅，共有11伙洋房，屬排屋設計，面積介乎5,347至5,915方呎。間格分為五房五套及四房四套。且說1851年英國倫敦海德公園有一座水晶宮(The Crystal Palace)，是一座由鑄鐵及玻璃組成的絢麗宮殿，屬十九世紀英國建築奇觀之一。發展商就是以此作為靈感去設計淺水灣道90號，所以項目在建築風格方面相當突出，既有精緻金屬窗飾及門飾，流動感十足的鑄鐵雕花，亦有現代隔音隔熱IGU雙層玻璃，集藝術與實用功能於一身。順帶一題，每一戶的窗飾都略有不同，亦配有專屬金屬徽章，所以這11座大宅，既有獨特的建築藝術特色，卻共同表達出一個完整的建築藝術風格。這些都令項目顯得與別不同。

住這些洋房，保安是富豪們最關心的問題。項目設全天候多重保安管理，屋苑安裝了30個高清監控攝錄鏡頭，高壓脈衝電子保安圍欄，移動及玻璃破碎感應器及24小時踞喀兵服務等等，務求令富豪住客住得舒適又放心。

項目推售已來，已售出8伙，項目尚餘3伙大宅待售，當中包括屬示範屋的5號屋。最新成交於今年3月錄得，1號屋以4.6896億元成交，面積5,862方呎連806方呎平台及245方呎花園，呎價達80,000元。

作者為中原地產首席營業董事李巍