RICHLAND GARDENS

麗晶花園的發展商是房委會及瑞安集團，屬私人參建居屋屋苑，位於九龍灣宏光道80號，1985年4月起入伙。小學校網為46，中學屬觀塘區。麗晶花園共有22座，合共提供5,904個單位，實用面積由407至540方呎。

九龍灣麗晶花園住宅大廈資訊

麗晶花園共有22座住宅大廈，合共提供5,904伙，樓高32至34層，每層各設8伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由407至540方呎，提供2至3房單位，開則四正實用，亦不設窗台。

九龍灣麗晶花園景觀

麗晶花園22座分成3排，第1至6座及21、22座，向南中高層單位視野開揚，俯瞰九龍灣公園景，部份可遠眺啟德海景；第7、8座向北及第11至18座向東北中高層單位，則可眺望飛鵝山翠綠山景，視野開揚。其他座向單位則以望內園泳池景及樓景為主。

九龍灣麗晶花園物業設施

麗晶花園不設會所，但提供泳池、網球場、籃球場、排球場、乒乓球室、羽毛球場及遊樂場等設施供住戶用，是全港少有設施齊全的居屋屋苑之一。

會所設施：網球場、籃球場、排球場、室外泳池、乒乓球室、羽毛球場、遊樂場/遊戲室

九龍灣麗晶花園車位

提供1,222個住客停車位，與單位比例為1：4.8。

九龍灣麗晶花園入伙日期

1985年4月起

九龍灣麗晶花園管理公司

管理公司為瑞安物業管理有限公司，是瑞安集團成員機構之一，為住宅、商場、商廈及停車場等約30項物業提供管理服務，堅守集團「以客為本、不斷求進、盡善創新」的精神，為客戶提供優質、全面的物業管理服務。

九龍灣麗晶花園校網

小學：46，中學：觀塘區

麗晶花園屬小學46校網，共有8間資助小學，包括坪石天主教小學、九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。

九龍灣麗晶花園交通

麗晶花園距離港鐵啟德站最近，路程8至10分鐘；住戶亦可乘搭小巴至九龍灣站，車程約10分鐘。另外，屋苑有多條巴士及小巴路線來往港島、油尖旺、觀塘及將軍澳等地。

九龍灣麗晶花園生活配套

麗晶花園自設商場麗晶商場，內有超市、食肆及民生商店選擇；住戶亦可步至5至10分鐘至晴朗商場，除食肆及超市等，亦有街市可供購物。至於大型購物商場，住戶可乘搭10分鐘小巴至德福廣場或MIKIKI。

九龍灣麗晶花園

社區康體設施麗晶花園鄰近九龍灣公園、九龍灣運動場及九龍灣體育館，路程5至10分鐘；住戶亦可步行15分鐘至臨華街遊樂場及零碳天地休憩。

觀塘區簡介

觀塘區面積約11.27平方公里，位於九龍東部，以往以公共屋邨及工廈為主，隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區，不少工廈已改裝為其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面，觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫，幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查，觀塘區人口為673,166人，為香港人口第二多的行政區。根據統計處政府統計處數字，觀塘區2022年住戶月入為22,100元，為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區，希望該區成為全港第二商業核心區，區內社會配套逐漸成熟，貧窮人口亦開始有下降的趨勢。