《中原地產大灣區專組推介》中山新鴻基地產發展奕翠園全新期數
Room
2 Room(s)
1 Bathroom(s)
Years Built
--
Property Description
中山奕翠園是一個由知名開發商打造、位於市中心的大型成熟社區，以下是它的核心信息。
### **小區概況與基本信息**
* **項目定位與特色**
由香港新鴻基地產開發，是一個低密度、成熟的大型住宅社區，被紫馬嶺公園和華僑公園環繞。
* **建成年代與體量**
分期開發，最早的期數（如一區）建成於2003年，整體社區建設週期較長，最新的5B期於2020年交樓。社區規模很大，總建築面積超過50萬平方米。
* **物業費用**
根據不同期數，物業費在**2.05元/㎡·月到5元/㎡·月**之間。
* **主力户型**
户型選擇多樣，覆蓋了從**3房到5房**的大户型，面積約在**105㎡至272㎡** 之間。
### **核心優勢分析**
1. **黃金地段**：位於中山五路CBD中心，是中山市政治、金融、文化的核心區域。
2. **優質環境**：緊鄰紫馬嶺公園，社區容積率低（1.5）、綠化率高（50%），居住舒適。
3. **交通便捷**：鄰近多條公交線路及BRT站，距**中山站約10分鐘車程**，未來可通過深中
1724(Provided by Property Agent)
8926762
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Room
2 Room(s)
1 Bathroom(s)
Years Built
--
Location
Property ID
1724
(Provided by Property Agent)
House730 ID
8926762
Listing/Renew Date
2025-12-26
Expiry Date
2026-02-09
Record Update
146 days ago
View
476
中山奕翠園是一個由知名開發商打造、位於市中心的大型成熟社區，以下是它的核心信息。
### **小區概況與基本信息**
* **項目定位與特色**
由香港新鴻基地產開發，是一個低密度、成熟的大型住宅社區，被紫馬嶺公園和華僑公園環繞。
* **建成年代與體量**
分期開發，最早的期數（如一區）建成於2003年，整體社區建設週期較長，最新的5B期於2020年交樓。社區規模很大，總建築面積超過50萬平方米。
* **物業費用**
根據不同期數，物業費在**2.05元/㎡·月到5元/㎡·月**之間。
* **主力户型**
户型選擇多樣，覆蓋了從**3房到5房**的大户型，面積約在**105㎡至272㎡** 之間。
### **核心優勢分析**
1. **黃金地段**：位於中山五路CBD中心，是中山市政治、金融、文化的核心區域。
2. **優質環境**：緊鄰紫馬嶺公園，社區容積率低（1.5）、綠化率高（50%），居住舒適。
3. **交通便捷**：鄰近多條公交線路及BRT站，距**中山站約10分鐘車程**，未來可通過深中