【2025白居二置业攻略】一文看清甚麽是白居二 + 白居二如何申请 + 注意事项
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甚麽是白居二
「白居二」，全名为「白表居屋第二市场计划」，是让合资格白表人士(合入息资格人士但无公屋交换)，能够以无须补地价的方式购买二手市场的居屋，帮助中低收入士置业。
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甚麽人有资格申请白居二
1. 18 岁以上人士
2. 香港永久性居民 (即最少住满7年)
3. 申请人及所有家庭成员均没有接受任何房屋资助
4. 申请人及申请表上的家庭成员并没有受附带逗留条件所限制，例如是未获入境授权人士。
5. 居屋入息限额适用於扣除强积金供款后的家庭收入。须把收入的 5%用作强积金供款的住户
白表申请者入息及资产限额
| 家庭人数 | 月入限额 | 资产限额 |
|---|---|---|
| 1人 | HKD30,000 | HKD 61.5万 |
| 2人或以上 | HKD60,000 | HKD 123万 |
注︰在审查申请者的申请资格时，已缴付的雇员强积金或强积金计划管理局认可职业退休计划的供款可获扣减，金额为法定的5%或实际供款金额，以港币1,500元为上限及以较低者为准（自愿性质的雇员供款不获扣减）。
白居二申请流程
每年房委会均会推出白居二申请时间表，合资格而有兴趣申请的人士，可以依据时间表申请，流程如下：
1. 递表申请白居二
申请人可网上、亲身或邮寄方式递表。申请只需要身份证副本，费用为HKD250。
2. 白居二搅珠抽签
每期白居二申请亦会进行搅珠抽签，抽出中签顺序。房委会会发信给中签申请人，再进行入息及资产审查。
3. 获发白居二「批准信」
通过最终审查后，申请人会获发批准信。批准可以未补地价方式，购买二手居屋。
4. 申领白居二「购买资格证明书」
批准信中有两份确认书，申请人需於发批准信日起计，6星期内申领「房委会」(政府部门)或房协(非政府组织)的「购买资格证明书」。两者可供购买的居屋名单不同。申请人可以两者皆申请，或只申请其中一种亦可以。申领费均为HKD870。
5. 申请白居二「提名信」
申请人需於获得「购买资格证明书」一年内找到心水单位，否则购买资格会自动失效。当申请人签订买卖合约后，便须向房委会或房协(视乎屋苑单位而定)，取得提名信，完成交易。
更详细内容，可查看【二手居屋置业攻略】买卖二手居屋流程
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白居二特别注意事项
1. 白居二属於资助房屋计划，若物业仍在政府担保期内，可获高成数按揭。
2. 购入单位於2年内不得出售，2年后若想自由转让，亦需补地价才能出售。部分较新居屋项目（如2024年或以后的居屋），设有更长转售限制期，最长达10年至15年，这段期间内需遵守相应的转售限制。
3. 最新2025年白居二计划：
为增加白表人士透过二手市场购买未补价资助出售房屋的机会，房委会白表居屋第二市场（白居二）计划，再增加1,000个配额，总数达7,000个；1,000个新增配额的其中一半会拨予40岁以下青年家庭及一人申请者。
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