土瓜湾城轩新盘攻略懒人包

土瓜湾城轩价单及尺价

・首批价单

城轩第1号价单30伙，分别提供2房及3房户各占15伙，发展商提供120天即供可获楼价11%折扣优惠，折实售价854.57万至1,384.12万元，折实尺价16,756至19,550元，折实平均尺价17,968元。

**一手住宅物业销售资料    

土瓜湾城轩折扣

‧「文化村Friends Club」会员折扣

在签署临时买卖合约当日，买方如属「文化村Friends Club」会员，可获额外1%售价折扣优惠。所有个人买方 (如买方是以个人名义) 或最少一位买方之董事 (如买方是以公司名义) 须在签署临时买卖合约当日 为「文化村Friends Club」会员，方可享此折扣优惠。

‧员工置业折扣

如买方 (或构成买方之任何人士) 属「合资格人士」，并且没有委任地产代理就购入住宅物业代其行事，可获额外 3% 售价折扣优惠。

土瓜湾城轩付款计划

「120天现金优惠付款计划 (照售价减 10%)」

1、临时订金即楼价5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付，买方须於签署临时买卖合约的日期后5个工作日内签署买卖合约。

2、楼价95%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后120日内缴付。

「售价二成二按付款计划 (照售价减 5%)」

1、临时订金即楼价5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付，买方须於签署临时买卖合约的日期后5个工作日内签署买卖合约。

2、楼价95%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后120日内缴付。

* ***只提供予临时买卖合约上列明的个人买方***

「九成按揭即供付款计划 (照订价)」

1、临时订金即楼价5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付，买方须於签署临时买卖合约的日期后5个工作日内签署买卖合约。

2、加付订金即楼价5%於签署临时买卖合约的日期后60日内缴付。

3、楼价90%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后120日内缴付。

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土瓜湾城轩新盘追踪时间表

2023年11月 -
土瓜湾新盘｜城轩首批30伙均价1.79万 最平854万周六开卖

土瓜湾城轩平面图

土瓜湾城轩示范单位

其中一个经改动示范单位为26楼A室，实用面积708方尺，连接22方尺露台，两房间隔。

示范单位客饭厅方正实用，而厨房属长形设计，且外连16方尺工作平台。厨房配备长形工作枱面，提供基本下厨家电，包括微波焗炉、雪柜、明火煮食炉等。

贯穿走廊直行便是两间睡房及浴室，主人睡房内设一张双人床，并摆近窗边位置，而床尾设有电视，旁边有梳妆台；另一间睡房设计师利用窗台摆放单人床，设有地台增加储物空间。浴室设有窗户，保持通风乾爽，采浴缸设计。

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土瓜湾城轩生活配套

土瓜湾城轩住客会所面积占逾1,000平方尺，当中分开两边设计，一边为宴会室，另一边则为健身室，同时亦设有户外花园供住户使用。

该区发展成熟，社区配备完善，包括土瓜湾体育馆、牛棚艺术村、土瓜湾街市、民间小店一应俱全。在交通方面，城轩距离港铁土瓜湾站只约2分钟路程，而附近亦设有多条巴士及小巴专线来往港九新等不同地区，交通十分方便。

校网方面，城轩属34小学校网，中学为九龙城区。

土瓜湾城轩楼盘资料

裕泰兴发展的土瓜湾现楼城轩位於美善同道6、8及10号，为单幢式项目，惟挟位处市区。全盘共有48伙单位，均为一层两伙，户型包括2房及3房户，实用面积为510及708平方尺。项目楼高6楼至33楼及天台，当中并不包括13楼、14楼及24楼。

土瓜湾城轩已届现楼，属34小学校网，中学为九龙城区。

土瓜湾城轩同区楼盘比较

一手楼盘比较

二手楼盘比较