二手居屋|大围云叠花园3房户居二价460万沽 尺价仅7757元
二手居屋|大圍雲疊花園3房戶居二價460萬沽        呎價僅7757元
买卖租务
日期:
2023年10月29日
受利好消息带动,近日入市气氛开始有好转,大围区本月暂录约24宗二手成交,其中云叠花园占约3宗,最新一个3房单位以居二市场价460万元沽出,尺价仅7757元。
大围云叠花园3房成交尺价

34年楼龄的云叠花园屋苑配套完善,邻近的车公庙路游乐场设有草地滚球场,种植园,滚轴溜冰场及显田游泳池等。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,云叠花园5座中层K室,建筑面积667平方尺,实用面积593平方尺,属3房间隔,去年9月开价约620万元,今年9月减至500万元,日前议价后累减约160万元,以居二市场价460万元易手成交,尺价为7,757元。


据了解,新买家为用家,见业主提供较大议价空间,即把握机会入市单位自住。原业主则於1990年以48.9万元购入单位,持货33年,现转手账面获利约411.1万元离场,单位升值8.4倍。


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大围
3房
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云叠花园
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2房 1厕 
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已补
建 482尺
@$8672
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11
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$480
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日期:2023年10月29日
受利好消息带动,近日入市气氛开始有好转,大围区本月暂录约24宗二手成交,其中云叠花园占约3宗,最新一个3房单位以居二市场价460万元沽出,尺价仅7757元。

大围云叠花园3房成交尺价

34年楼龄的云叠花园屋苑配套完善,邻近的车公庙路游乐场设有草地滚球场,种植园,滚轴溜冰场及显田游泳池等。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,云叠花园5座中层K室,建筑面积667平方尺,实用面积593平方尺,属3房间隔,去年9月开价约620万元,今年9月减至500万元,日前议价后累减约160万元,以居二市场价460万元易手成交,尺价为7,757元。


据了解,新买家为用家,见业主提供较大议价空间,即把握机会入市单位自住。原业主则於1990年以48.9万元购入单位,持货33年,现转手账面获利约411.1万元离场,单位升值8.4倍。


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