二手居屋|上车用家「3字头」买上水彩蒲苑一房户 单位升逾1倍
二手居屋|上車用家「3字頭」買上水彩蒲苑一房戶     單位升逾1倍
买卖租务
日期:
2023年10月15日
市场憧憬施政报告会推出利好楼市措施,部份买家计划偷步入市。粉岭上水区本月暂录约10宗成交,与上月同期相若,其中上水居屋彩蒲苑一个一房单位,以自由市场价320万元获上车客易手承接。
上水居屋彩蒲苑一房成交尺价

邻近港铁上水站的彩蒲苑,屋苑配备齐全,当中包括彩园商场、北区大会堂及上水花园等。中原地产上水中心分行区域营业经理区国健表示,彩蒲苑B座彩晶阁中层04室,建筑面积468平方尺,实用面积351平方尺,属1房间隔。原业主初开价约350万元,经议价后以自由市场价320万元成交,实用面积平均尺价9,117元。


据了解,新买家为上车客,见单位位置方便,少有放盘,把握机会购入单位自用。原业主於1997年以159万元购入单位,持货26年,是次沽出单位账面获利约161万元离场,单位期内升值约101%。

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上水 彩蒲苑 中层 House730-[7838325]
星级
5
🔮彩蒲苑363尺 🌈可改2房 上车正盘💰
上水 彩蒲苑 
2房 | 中层 
$338
实 363尺
@$9311
住宅 屋苑
上水 彩蒲苑 House730-[7953544]
精选
6
平面图
【收租之选】【居屋王】
上水 彩蒲苑 
已补
$388
实 394尺
@$9848
已补
建 525尺
@$7390
已补
住宅 居屋/夹屋
雅致装修
近大型商场
内园景
上水 彩蒲苑 House730-[7864689]
10
环境清幽,位置优越,交通便利,间隔四正,近东铁站
上水 彩蒲苑 
2房 
已补
$330
实 363尺
@$9091
已补
建 484尺
@$6818
已补
住宅 居屋/夹屋
近港铁
近大型商场
上水 彩蒲苑 高层 House730-[7970934]
5
彩蒲苑 彩颜阁 (D座)
上水 彩蒲苑 
2房 | 高层 
已补
$338
实 363尺
@$9311
已补
建 484尺
@$6983
已补
住宅 居屋/夹屋
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上水居屋彩蒲苑一房成交尺价

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据了解,新买家为上车客,见单位位置方便,少有放盘,把握机会购入单位自用。原业主於1997年以159万元购入单位,持货26年,是次沽出单位账面获利约161万元离场,单位期内升值约101%。

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实 363尺

$338万
星级
上水 彩蒲苑 House730-[7953544]
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394/525尺

$388万
平面图
上水 彩蒲苑 House730-[7864689]
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上水 彩蒲苑 高层 House730-[7970934]
5

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彩蒲苑 彩颜阁 (D座)

363/484尺

$338万

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