泓碧

泓碧位於马鞍山耀沙路11号，发展商是宏安集团、中国建筑国际及碧桂园，於2020年4月开始入伙，有22座包括9座(分层楼宇)及13座(洋房)，合共提供547个单位。泓碧的实用面积由271平方尺至5,289平方尺。小学校网为89。中学校网为沙田区。

马鞍山泓碧住宅大厦资讯

住宅大厦包括4幢高座、5幢低座及13座洋房，共提供547个单位。分层单位的实用面积介乎271平方尺至3,162平方尺。高座物业标准户的实用面积介乎308至1,490平方尺，连平台户仅设6伙，分布於第1、3、5座1楼，实用面积由467至1,490平方尺，顶层特色户共设16伙，分布於第1、2、3及5座顶层，实用面积由599至3,162平方尺。连花园户设有25伙，位於第1、2、3及5座地下，面积介乎283至1,372平方尺。低座大厦共五座(第H17至H21座)，每座楼高5层，每层设10伙单位，合共提供40个分层住宅。低座户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户等三种，单位实用面积由271至579平方尺，九成单位采用开放式厨房设计。洋房共有13幢，分别为4至5层式设计，实用面积由3,310至5,289平方尺，间隔包括4房2厅(连4套房)及储物室连厕、5房2厅(连5套房)及储物室连厕两种。 所有洋房均设有私人泳池及一部室内电梯，各配置397至487平方尺平台、1,411至3,527平方尺花园、447至927平方尺天台及22至47平方尺梯屋。

马鞍山泓碧景观

部份单位可享有吐露港及沙田海景，向南望八仙岭翠绿山景。

马鞍山泓碧物业设施

项目将设有35,614平方尺住客会所，提供包括室外泳池、健身室、桌球室、音乐室、儿童游乐室及宴会厅等设施；另有占地约1,068平方尺空中花园供住户休憩散步。

物业设施：室外泳池

马鞍山泓碧车位

166个住客停车位、6个电单车停车位、3个伤健人士停车位、40 个单车停车位

马鞍山泓碧入伙日期

2020年4月起

马鞍山泓碧管理公司

碧桂园物业香港控股有限公司

马鞍山泓碧校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。

马鞍山泓碧交通

项目距离港铁乌溪沙站约10至15分钟步程。另外於耀沙路有多条巴士及小巴路线，来往泥涌至沙田、九龙塘、旺角及尖沙咀等地方。

马鞍山泓碧生活配套

附近另一大型楼盘｢迎海｣设有购物商场「迎海荟」，提供超级市场、连锁咖啡店、连锁零食店及多间食肆。此外在乌溪沙站一带及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。

马鞍山泓碧社区康体设施

屋苑附近有乌溪沙青年新村、白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外，还有马鞍山海滨长廊、鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。

马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份，不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。