翠擁華庭

马鞍山翠拥华庭的发展商是长实，位於马鞍山沙安街9号，於2000年2月开始入伙，共设12座提供1,606个单位。单位的实用面积由460平方尺至1,294平方尺。翠拥华庭交通便利，邻近港铁乌溪沙站。小学校网为89，中学校网为沙田区。

马鞍山翠拥华庭住宅大厦资讯

屋苑单位的实用面积由460至1,294平方尺。根据平面图显示，单位间隔涵盖二至三房，包括：2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)加工作间三类。而单位供应以三房户为主打，占供应量七成，而两房户仅在第7至9座有供应。屋苑另设有连平台户及复式户两类特色单位。其中连平台户分别位於三楼及凤凰楼层(顶楼对落一层)  复式户则分布於各座最高两层，户户配置平台，位於第7至9座的复式户另设有天台。

马鞍山翠拥华庭景观

屋苑12座大厦呈「V」形排列，其中7、8、9座位处各座的中央，单位坐向西北的景观最佳，可远眺吐露港景致；第10至15座向正北单位，景观受前方银湖．天峰遮挡，只能侧望海景。而各座向东以至南面的单位均享有翠绿山景；第1至6座向西单位亦有开扬景致，遥望公屋利安邨及少量海景。

马鞍山翠拥华庭物业设施

项目设有住客会所，提供包括户外泳池、室内泳池、桑拿室、健身房、壁球室、乒乓球室、保龄球场、桌球室、气垫球室、小型曲棍球室、高尔夫推杆练习场、舞蹈室、儿童游乐室、电影院、图书馆、宴会厅等设施，另有园艺花园供住客休闲散步。

会所设施：乒乓球室、保龄球场、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室内泳池、室外泳池、宴会厅、桌球室、桑拿浴室、蒸气浴室 、电影院、高尔夫球练习场

马鞍山翠拥华庭车位

1174个住客私家车位、81个访客车位

马鞍山翠拥华庭入伙日期

2000年02月起

马鞍山翠拥华庭管理公司

港基物业管理有限公司

马鞍山翠拥华庭校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。

马鞍山翠拥华庭交通

项目距离马鞍山线乌溪沙站仅数分钟步程。而屋苑提供两条穿梭巴士路线，经新港城至港铁大学站，以及往返屋苑至港铁钻石山站。另外在乌溪沙站亦设有巴士总站，提供有多条巴士路线来往港九新界多处地方。

马鞍山翠拥华庭生活配套

区内另一屋苑迎海设有大型购物商场「迎海荟」，提供超级市场、连锁咖啡店、连锁零食店及多间食肆；港铁马鞍山站一带另有新港城中心、马鞍山广场等商场提供更丰富购物饮食选择。

马鞍山翠拥华庭社区康体设施

屋苑附近有乌溪沙青年新村、白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外，还有马鞍山海滨长廊、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。

马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份，不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。