新港城

SUNSHINE CITY

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2月成交量

10 宗

售盘

275

租盘

57

平均成交尺价(2月)

$13999/

比上月

-2.8%

平均放盘尺价

$14641/

最低

$11494

最高

$19201
屋苑地址
新港城 鞍诚街18号

查看地图

主要发展商
恒基兆业
物业期数
物业座数
20座 , 4759伙
物业层数
--

新港城屋苑簡介

马鞍山新港城发展商是恒基兆业地产,位於鞍诚街8、18、22号及西沙路628号,位置毗连港铁站,又有完善配套,多年来深受欢迎,是区内指标屋苑,虽然楼龄稍高,但由於区内生活配套完善加上户型选择多,深得区内上车或换楼客欢迎。新港城楼盘共分为5期,共建有20幢住宅大厦,每幢楼高28至39层,合共提供4,759伙分层住宅。实用面积由321尺至932尺。於1993至1996年入伙。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山新港城住宅大厦资讯

新港城楼盘共分为5期,共建有20幢住宅大厦,每幢楼高28至39层,合共提供4,76159伙分层住宅,根据平面图显示,单位实用面积由321尺至932尺。第一期位於鞍诚街18号,包括A、B座两幢大厦,於1993年2月入伙。第二期位於鞍诚街22号,包括C、D座两幢大厦。第三期位於鞍诚街8号,包括N、P、Q、R座四幢大厦,於1994年1月入伙。第四期位於鞍禄街18号,包括E、F、G、H、J、K、L、M座8幢大厦,於1994年12月入伙。第五期称为「海涛居」,位於西沙路628号 ,包括第1至4座4幢住宅大厦,以大单位为主,於1996年10月入伙。各单位实用面积为321至932平方尺,间隔包括2房至4房,其中以2房及3房单位为主,占供应量约9成半。各期单位主要以吕字厅、日字厅、方形厅及眼镜房开则。户户采用独立式厨房设计,部份期数单位设有窗台。


马鞍山新港城景观

景观方面,第1至4期单位主要望屋苑内园景及周边楼景,而部份向东南单位可远眺翠绿山景。海涛居第1、3座部份向北或西北中高层单位可享有海景。


马鞍山新港城物业设施

配套设施方面,项目於第4、5期设有住客会所,其中以第4期会所最大,提供包括户外泳池、健身室、蒸气浴室、网球场、壁球室、模拟驾驶室和儿童游乐场等设施。此外,第3期的平台亦设有泳池。不过要留意1至3期住户要使用4期会所,须交数千元入会费及年费;4期住户则无须入会费,但要缴交年费数百元;同时第5期会所只供海涛居住户使用。


会所设施:乒乓球室、健身室、壁球场、室外泳池、桌球室、网球场、蒸气浴室、电脑高尔夫球、练习室


马鞍山新港城车位

各期设停车场。


马鞍山新港城入伙日期

於1993至1996年入伙。


马鞍山新港城管理公司

恒鞍物业管理有限公司


马鞍山新港城校网

校网方面,新港城属於中学沙田区、小学89校网。89校网包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山新港城交通

新港城交通便利,由项目步行至港铁马鞍山站只需2至5分钟,当中以第4期距离最近,同时地下设有马鞍山市中心巴士总站及的士站,提供多条来往港九新界多个地方的交通工具。


马鞍山新港城生活配套

屋苑设有商场新港城中心,除了地下设有街市及邮局外,1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户。


马鞍山新港城社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园马鞍山游泳池、马鞍山公共图书馆及马鞍山体育馆;另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。

马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 网球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 各期合共 1394个
入伙日期
1993年02月 起
管理公司
恒鞍物业管理有限公司
物业校网
小学:

89

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到马鞍山站需12分钟

新港城航拍VR

新港城楼价走势

-
尺价
成交量

新港城成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
28/03/2024 马鞍山

D座 低层 6室

$478万 321/405尺 $14891/$11802 -- -- / --
  • 利嘉阁网页*
25/03/2024 马鞍山

N座 高层 2室

$500万 337/--尺 $14837/-- -- -- / --
  • 美联网页
25/03/2024 马鞍山

H座 低层 3室

$560万 338/464尺 $16568/$12069 -- -- / --
  • 中原网页*
22/03/2024 马鞍山

K座 8楼 4室

$575万 519/697尺 $11079/$8250 -- -- / --
  • 土地注册处
21/03/2024 马鞍山

F座 高层 8室

$800万 551/749尺 $14519/$10681 -- -- / --
  • 中原网页*
19/03/2024 马鞍山

B座 13楼 7室

$460万 348/425尺 $13218/$10824 12/09/2012 $295万 / +56%
  • 土地注册处
27/02/2024 马鞍山

G座 29楼 6室

$548万 338/460尺 $16213/$11913 25/01/2008 $206万 / +166%
  • 土地注册处
26/02/2024 马鞍山

A座 11楼 1室

$643.9万 568/687尺 $11336/$9373 27/10/1998 $206万 / +213%
  • 土地注册处
22/02/2024 马鞍山

A座 3楼 3室

$380万 348/425尺 $10920/$8941 30/05/2012 $263.8万 / +44%
  • 土地注册处
21/02/2024 马鞍山

M座 16楼 6室

$510万 338/461尺 $15089/$11063 07/04/2005 $168万 / +204%
  • 土地注册处

新港城全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
32

1室

568尺

$730万

2室

348尺

3室

348尺

$185万

4室

568尺

5室

568尺

$252.5万

6室

348尺

$629万

7室

348尺

$600万

8室

568尺

$213万

31

1室

568尺

$302.5万

2室

347尺

$114.3万

3室

--

4室

568尺

$310万

5室

568尺

$300万

6室

--

7室

347尺

$138万

8室

568尺

$154万

30

1室

568尺

$878万

2室

348尺

$238.8万

3室

348尺

$245万

4室

568尺

$820万

5室

568尺

$818万

6室

348尺

$278万

7室

348尺

$549万

8室

568尺

$170.8万

29

1室

568尺

$673万

2室

347尺

$275万

3室

348尺

$625万

4室

568尺

5室

--

6室

348尺

$530万

7室

348尺

$570万

8室

568尺

$224万

28

1室

--

2室

347尺

$160.5万

3室

347尺

$188.5万

4室

568尺

$380万

5室

568尺

$378万

6室

348尺

$521万

7室

348尺

$622万

8室

--

27

1室

568尺

$380万

2室

348尺

$436万

3室

348尺

$655万

4室

568尺

$658万

5室

568尺

$305.5万

6室

348尺

$237万

7室

348尺

$528万

8室

568尺

$167万

26

1室

568尺

$360万

2室

348尺

$207万

3室

--

4室

568尺

$873万

5室

568尺

$220万

6室

348尺

$215.5万

7室

348尺

$178.8万

8室

568尺

$195.5万

25

1室

568尺

$768万

2室

--

3室

348尺

$592万

4室

568尺

$240.89万

5室

568尺

$399.8万

6室

348尺

$133万

7室

348尺

$248.8万

8室

568尺

$828万

24

1室

568尺

$325万

2室

348尺

$500万

3室

--

4室

568尺

$900万

5室

568尺

$289万

6室

348尺

$162万

7室

348尺

$348万

8室

568尺

$273万

23

1室

568尺

$800万

2室

347尺

$170万

3室

348尺

$420万

4室

568尺

5室

--

6室

348尺

$305万

7室

--

8室

568尺

$341万

22

1室

--

2室

348尺

$200万

3室

348尺

$625万

4室

568尺

5室

568尺

6室

348尺

$628万

7室

348尺

$105万

8室

568尺

$398万

21

1室

568尺

2室

348尺

$100万

3室

348尺

$273万

4室

568尺

$600万

5室

568尺

$815万

6室

348尺

$610万

7室

348尺

$193.88万

8室

568尺

$810万

20

1室

568尺

2室

348尺

$455万

3室

348尺

4室

568尺

$439.8万

5室

568尺

$318万

6室

348尺

$445万

7室

348尺

$453万

8室

568尺

19

1室

568尺

$768万

2室

--

3室

347尺

$174万

4室

568尺

5室

568尺

$635万

6室

348尺

$125万

7室

347尺

$180万

8室

568尺

$595万

18

1室

568尺

$265万

2室

348尺

3室

348尺

$548万

4室

568尺

$775万

5室

568尺

6室

--

7室

348尺

$538万

8室

568尺

$268.5万

17

1室

568尺

2室

348尺

$290万

3室

348尺

$363.8万

4室

568尺

$335万

5室

568尺

6室

348尺

$142万

7室

348尺

$490万

8室

568尺

$662万

16

1室

568尺

$310万

2室

348尺

$178万

3室

348尺

$185.8万

4室

568尺

$228万

5室

568尺

$542.8万

6室

348尺

$584万

7室

348尺

$170.8万

8室

568尺

$299万

15

1室

568尺

$760万

2室

348尺

$128万

3室

348尺

4室

568尺

$739万

5室

568尺

$280.8万

6室

348尺

$542万

7室

348尺

$508万

8室

568尺

$517万

14

1室

568尺

2室

347尺

$132万

3室

348尺

$171万

4室

568尺

$192万

5室

--

6室

348尺

$295万

7室

--

8室

--

13

1室

568尺

$348万

2室

348尺

$185万

3室

348尺

$258万

4室

568尺

$800万

5室

568尺

$580万

6室

348尺

$525万

7室

347尺

$197万

8室

568尺

$161万

12

1室

568尺

$222.8万

2室

--

3室

--

4室

568尺

$225万

5室

568尺

$420万

6室

348尺

$518万

7室

348尺

$337万

8室

568尺

$267万

11

1室

568尺

$643.9万

2室

348尺

$605万

3室

348尺

$510万

4室

568尺

$290万

5室

568尺

$251万

6室

348尺

$275万

7室

348尺

$175万

8室

568尺

$225万

10

1室

568尺

$308万

2室

347尺

$129万

3室

348尺

$530万

4室

568尺

$196万

5室

568尺

$245.2万

6室

348尺

$557万

7室

347尺

$131万

8室

568尺

$398万

9

1室

--

2室

348尺

$175万

3室

348尺

$516.8万

4室

568尺

$257万

5室

568尺

$372万

6室

348尺

$345.5万

7室

348尺

$145万

8室

568尺

$335万

8

1室

568尺

$274万

2室

348尺

$598万

3室

348尺

4室

568尺

$218万

5室

568尺

6室

348尺

$598万

7室

348尺

$600万

8室

568尺

$798万

7

1室

568尺

$235万

2室

348尺

3室

348尺

$276万

4室

568尺

$273万

5室

--

6室

347尺

$257万

7室

348尺

$480万

8室

568尺

$383万

6

1室

568尺

$239.8万

2室

348尺

$368万

3室

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568尺

$718万

5室

568尺

$395万

6室

348尺

7室

348尺

$506.8万

8室

568尺

$539万

5

1室

568尺

$281万

2室

348尺

$258万

3室

348尺

$126万

4室

568尺

$213万

5室

--

6室

348尺

$131万

7室

348尺

$589万

8室

568尺

$275万

4

1室

568尺

$135万

2室

--

3室

--

4室

568尺

$218.8万

5室

568尺

$415万

6室

348尺

$142万

7室

347尺

$125万

8室

568尺

$762万

3

1室

568尺

$203.8万

2室

348尺

$628万

3室

348尺

$380万

4室

568尺

$222万

5室

568尺

$265.5万

6室

348尺

$172万

7室

348尺

$530万

8室

568尺

$195万

新港城周边配套

当前周边暂无此设施
新港城人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

新港城

SUNSHINE CITY
马鞍山  鞍诚街18号
2月成交量

10

售盘

275

租盘

57

平均放盘尺价(2月)

实 $13999

比上月

-2.8%

平均放盘尺价

实 $14641

最低

$11494

最高

$19201

新港城屋苑简介

马鞍山新港城发展商是恒基兆业地产,位於鞍诚街8、18、22号及西沙路628号,位置毗连港铁站,又有完善配套,多年来深受欢迎,是区内指标屋苑,虽然楼龄稍高,但由於区内生活配套完善加上户型选择多,深得区内上车或换楼客欢迎。新港城楼盘共分为5期,共建有20幢住宅大厦,每幢楼高28至39层,合共提供4,759伙分层住宅。实用面积由321尺至932尺。於1993至1996年入伙。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山新港城住宅大厦资讯

新港城楼盘共分为5期,共建有20幢住宅大厦,每幢楼高28至39层,合共提供4,76159伙分层住宅,根据平面图显示,单位实用面积由321尺至932尺。第一期位於鞍诚街18号,包括A、B座两幢大厦,於1993年2月入伙。第二期位於鞍诚街22号,包括C、D座两幢大厦。第三期位於鞍诚街8号,包括N、P、Q、R座四幢大厦,於1994年1月入伙。第四期位於鞍禄街18号,包括E、F、G、H、J、K、L、M座8幢大厦,於1994年12月入伙。第五期称为「海涛居」,位於西沙路628号 ,包括第1至4座4幢住宅大厦,以大单位为主,於1996年10月入伙。各单位实用面积为321至932平方尺,间隔包括2房至4房,其中以2房及3房单位为主,占供应量约9成半。各期单位主要以吕字厅、日字厅、方形厅及眼镜房开则。户户采用独立式厨房设计,部份期数单位设有窗台。


马鞍山新港城景观

景观方面,第1至4期单位主要望屋苑内园景及周边楼景,而部份向东南单位可远眺翠绿山景。海涛居第1、3座部份向北或西北中高层单位可享有海景。


马鞍山新港城物业设施

配套设施方面,项目於第4、5期设有住客会所,其中以第4期会所最大,提供包括户外泳池、健身室、蒸气浴室、网球场、壁球室、模拟驾驶室和儿童游乐场等设施。此外,第3期的平台亦设有泳池。不过要留意1至3期住户要使用4期会所,须交数千元入会费及年费;4期住户则无须入会费,但要缴交年费数百元;同时第5期会所只供海涛居住户使用。


会所设施:乒乓球室、健身室、壁球场、室外泳池、桌球室、网球场、蒸气浴室、电脑高尔夫球、练习室


马鞍山新港城车位

各期设停车场。


马鞍山新港城入伙日期

於1993至1996年入伙。


马鞍山新港城管理公司

恒鞍物业管理有限公司


马鞍山新港城校网

校网方面,新港城属於中学沙田区、小学89校网。89校网包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山新港城交通

新港城交通便利,由项目步行至港铁马鞍山站只需2至5分钟,当中以第4期距离最近,同时地下设有马鞍山市中心巴士总站及的士站,提供多条来往港九新界多个地方的交通工具。


马鞍山新港城生活配套

屋苑设有商场新港城中心,除了地下设有街市及邮局外,1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户。


马鞍山新港城社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园马鞍山游泳池、马鞍山公共图书馆及马鞍山体育馆;另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。

马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



发展商

恒基兆业

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期
  • 4期
  • 5期 海涛居

展开

物业座数

20座 , 4759伙

物业层数

--

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 网球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
展开

车位

  • 各期合共 1394个

入伙日期

1993年02月 起

管理公司

恒鞍物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    89

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

步行到马鞍山站需12分钟
新港城航拍VR
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一年
三年
新港城成交记录
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买楼
租屋
新港城 2期 D座 低层 6室

$478万

实用: 321尺 @$14891

建筑: 405尺 @$11802

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

28/03/2024

新港城 3期 N座 高层 2室

$500万

实用: 337尺 @$14837

  • 美联网页
  • * 最新成交, 尚未登记

25/03/2024

新港城 4期 H座 低层 3室

$560万

实用: 338尺 @$16568

建筑: 464尺 @$12069

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

25/03/2024

新港城 4期 K座 8楼 4室

$575万

实用: 519尺 @$11079

建筑: 697尺 @$8250

  • 土地注册处

22/03/2024

新港城 4期 F座 高层 8室

$800万

实用: 551尺 @$14519

建筑: 749尺 @$10681

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

21/03/2024

新港城全栋历史成交记录及平面图
32
31
30

1室

568尺

$730万

2室

348尺

3室

348尺

$185万

4室

568尺

5室

568尺

$252.5万

6室

348尺

$629万

7室

348尺

$600万

8室

568尺

$213万

1室

568尺

$302.5万

2室

347尺

$114.3万

3室

--

4室

568尺

$310万

5室

568尺

$300万

6室

--

7室

347尺

$138万

8室

568尺

$154万

1室

568尺

$878万

2室

348尺

$238.8万

3室

348尺

$245万

4室

568尺

$820万

5室

568尺

$818万

6室

348尺

$278万

7室

348尺

$549万

8室

568尺

$170.8万

更多
新港城周边配套
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人口数据
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