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新港城 5期 海濤居 Sunshine City
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新港城 5期 海濤居

Sunshine City Phase 5 The Tolo Place

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9月成交量

2 宗

售盘

16

租盘

4

平均成交尺价（9月）

实 $14,666/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $15,473/尺

最低

$12,875

最高

$16,832
屋苑地址
新港城 西沙路628号

查看地图

主要发展商
恒基兆业
物业屋苑
物业座数
4座 , 616伙
物业层数
--

新港城 5期 海涛居屋苑簡介

新港城5期海涛居位於马鞍山西沙路628号，由恒基兆业发展，由10/1996开始入伙。新港城5期海涛居共有4座，提供616个单位。小学校网为89，中学校网为沙田区。

物业设施
  • 健身室
  • 网球场
  • 室外泳池
  • 壁球场
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 蒸气浴室
  • 游乐场/游戏室
车位
  • 各期合共 1394个
入伙日期
1996年10月 起
管理公司
恒鞍物业管理有限公司
物业校网
小学：

89 、

/
中学：

沙田区 、

邻近港铁

步行到马鞍山站需3分钟

新港城 5期 海涛居航拍VR

新港城 5期 海涛居楼价走势

-
尺价
成交量

新港城 5期 海涛居成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
18/09/2026马鞍山

3座 20楼 D室

$958万654/827尺$14,648/$11,58410/01/2011$475万/+102%
  • 土地注册处
08/09/2026马鞍山

3座 26楼 E室

$682.8万465/586尺$14,684/$11,65221/09/2007$199万/+243%
  • 土地注册处
30/06/2026马鞍山

3座 4楼 E室

$580万465/586尺$12,473/$9,89821/02/1997$349.54万/+66%
  • 土地注册处
27/05/2026马鞍山

4座 6楼 C室

$597万404/529尺$14,777/$11,28523/09/2016$505万/+18%
  • 土地注册处
04/05/2026马鞍山

4座 14楼 G室

$590万414/543尺$14,251/$10,86601/06/2012$338万/+75%
  • 土地注册处
06/03/2026马鞍山

4座 8楼 F室

$608万414/543尺$14,686/$11,19730/09/2020$662万/-8%
  • 土地注册处
24/02/2026马鞍山

4座 13楼 G室

$567万414/543尺$13,696/$10,44201/05/1996$246.6万/+130%
  • 土地注册处
23/02/2026马鞍山

4座 4楼 C室

$528万404/529尺$13,069/$9,98128/08/2000$145万/+264%
  • 土地注册处
26/01/2026马鞍山

3座 27楼 E室

$600万465/586尺$12,903/$10,23916/07/2001$185万/+224%
  • 土地注册处
22/01/2026马鞍山

4座 5楼 A室

$720万626/794尺$11,502/$9,06820/01/2023$830万/-13%
  • 土地注册处

新港城 5期 海涛居全栋历史成交记录及平面图

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新港城 5期 海涛居周边配套

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新港城 5期 海濤居

Sunshine City Phase 5 The Tolo Place
马鞍山  西沙路628号
9月成交量

2

售盘

16

租盘

4

平均成交尺价(9月)

实 $14,666尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $15,473尺

最低

$12,875

最高

$16,832

新港城 5期 海涛居屋苑简介

新港城5期海涛居位於马鞍山西沙路628号，由恒基兆业发展，由10/1996开始入伙。新港城5期海涛居共有4座，提供616个单位。小学校网为89，中学校网为沙田区。

发展商

恒基兆业

物业屋苑

  • 新港城

物业座数

4座 , 616伙

物业层数

--

物业设施

  • 健身室
  • 网球场
  • 室外泳池
  • 壁球场
  • 电脑高尔夫球练习室
  • 蒸气浴室
  • 游乐场/游戏室
展开

车位

  • 各期合共 1394个

入伙日期

1996年10月 起

管理公司

恒鞍物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    89 、

    • /
  • 中学:

    沙田区 、

邻近港铁

步行到马鞍山站需3分钟
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新港城 5期 海涛居楼价走势
半年
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新港城 5期 海涛居成交记录
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买卖
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新港城 5期 海涛居 3座 20楼 D室

$958万+102%

实用: 654尺 @$14,648

建筑: 827尺 @$11,584

  • 土地注册处

18/09/2026

新港城 5期 海涛居 3座 26楼 E室

$682.8万+243%

实用: 465尺 @$14,684

建筑: 586尺 @$11,652

  • 土地注册处

08/09/2026

新港城 5期 海涛居 3座 4楼 E室

$580万+66%

实用: 465尺 @$12,473

建筑: 586尺 @$9,898

  • 土地注册处

30/06/2026

新港城 5期 海涛居 4座 6楼 C室

$597万+18%

实用: 404尺 @$14,777

建筑: 529尺 @$11,285

  • 土地注册处

27/05/2026

新港城 5期 海涛居 4座 14楼 G室

$590万+75%

实用: 414尺 @$14,251

建筑: 543尺 @$10,866

  • 土地注册处

04/05/2026

新港城 5期 海涛居 4座 中层 G室

$17,000

实用: 414尺 @$41

建筑: 543尺 @$31

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

08/09/2026

新港城 5期 海涛居 4座 高层 D室

$27,300

实用: 626尺 @$44

建筑: 794尺 @$34

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

25/08/2026

新港城 海涛居 3座 低层 G室

$18,500

实用: 417尺 @$45

建筑: 544尺 @$35

  • 市场消息

    • * 最新成交, 尚未登记

24/08/2026

新港城 海涛居 3座 高层 F室

$16,500

实用: 417尺 @$40

建筑: 544尺 @$31

  • 市场消息

    • * 最新成交, 尚未登记

16/07/2026

新港城 海涛居 4座 低层 H室

$23,000

实用: 649尺 @$36

建筑: 824尺 @$28

  • 市场消息

    • * 最新成交, 尚未登记

23/06/2026

新港城 5期 海涛居全栋历史成交记录及平面图
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新港城 5期 海涛居周边配套
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当前周边暂无此设施
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买卖租务
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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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