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新港城 1期

Sunshine City Phase 1

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5

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9月成交量

1 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $13,908/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $14,050/尺

最低

$10,035

最高

$16,092

屋苑地址

新港城鞍诚街18号

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主要发展商

恒基兆业

物业屋苑

新港城

物业座数

2座 , 480伙

物业层数

--

新港城 1期屋苑簡介

新港城1期位於马鞍山鞍诚街18号，由恒基兆业发展，由02/1993开始入伙。新港城1期共有2座，提供480个单位。小学校网为89，中学校网为沙田区。

物业设施

健身室
游乐场/游戏室
壁球场
室外泳池
网球场
蒸气浴室
电脑高尔夫球练习室

车位

各期合共 1394个

入伙日期

1993年02月起

管理公司

恒鞍物业管理有限公司

物业校网

小学：

89 、

/

中学：

沙田区、

邻近港铁

步行到马鞍山站需7分钟

新港城 1期航拍VR

新港城 1期楼价走势

-

尺价

成交量

新港城 1期成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

24/09/2026马鞍山

A座 30楼 4室

$790万568/687尺$13,908/$11,49922/03/2019$820万/-4%

土地注册处

18/08/2026马鞍山

B座 21楼 8室

$780万--/687尺--/$11,35420/09/1996$285万/+174%

土地注册处

12/06/2026马鞍山

B座 5楼 8室

$732万568/687尺$12,887/$10,65501/12/2020$728万/+1%

土地注册处

11/06/2026马鞍山

B座 15楼 6室

$500万348/425尺$14,368/$11,76527/02/2023$515万/-3%

土地注册处

10/06/2026马鞍山

B座 3楼 6室

$450万348/425尺$12,931/$10,58808/04/2015$408万/+10%

土地注册处

10/06/2026马鞍山

B座 6楼 6室

$500万348/425尺$14,368/$11,76516/07/2010$205万/+144%

土地注册处

26/03/2026马鞍山

A座 7楼 6室

$455万348/425尺$13,075/$10,70606/08/1997$257万/+77%

土地注册处

05/03/2026马鞍山

B座 10楼 5室

$668万568/687尺$11,761/$9,72329/10/2012$450万/+48%

土地注册处

19/12/2025马鞍山

B座 9楼 2室

$497万348/425尺$14,282/$11,69419/03/2021$602万/-17%

土地注册处

11/11/2025马鞍山

B座 18楼 5室

$650万568/687尺$11,444/$9,46112/07/1999$259万/+151%

土地注册处

新港城 1期全栋历史成交记录及平面图

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新港城 1期周边配套

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新港城 1期

Sunshine City Phase 1

马鞍山鞍诚街18号

9月成交量

1

售盘

8

租盘

1

平均成交尺价(9月)

实 $13,908尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $14,050尺

最低

$10,035

最高

$16,092

新港城 1期屋苑简介

新港城1期位於马鞍山鞍诚街18号，由恒基兆业发展，由02/1993开始入伙。新港城1期共有2座，提供480个单位。小学校网为89，中学校网为沙田区。

发展商

恒基兆业

物业屋苑

新港城

物业座数

2座 , 480伙

物业层数

--

物业设施

健身室

游乐场/游戏室

壁球场

室外泳池

网球场

蒸气浴室

电脑高尔夫球练习室

车位

各期合共 1394个

入伙日期

1993年02月起

管理公司

恒鞍物业管理有限公司

物业校网

小学:
89 、
中学:
沙田区、

邻近港铁

步行到马鞍山站需7分钟

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新港城 1期楼价走势

半年

一年

三年

新港城 1期成交记录

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买卖

租赁

新港城 1期 A座 30楼 4室

$790万-4%

实用: 568尺 @$13,908

建筑: 687尺 @$11,499

土地注册处

24/09/2026

新港城 1期 B座 21楼 8室

$780万+174%

建筑: 687尺 @$11,354

土地注册处

18/08/2026

新港城 1期 B座 5楼 8室

$732万+1%

实用: 568尺 @$12,887

建筑: 687尺 @$10,655

土地注册处

12/06/2026

新港城 1期 B座 15楼 6室

$500万-3%

实用: 348尺 @$14,368

建筑: 425尺 @$11,765

土地注册处

11/06/2026

新港城 1期 B座 3楼 6室

$450万+10%

实用: 348尺 @$12,931

建筑: 425尺 @$10,588

土地注册处

10/06/2026

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