凱滙 1期

观塘凯滙第一期座落协和街33号，由信和置业、华人置业及市建局合作发展，入伙日期为2020年11月。凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦，提供1,025伙住宅单位。小学48校网，中学观塘区。凯滙另有第二期物业，共有2幢大厦，提供974伙住宅单位。

观塘凯滙第一期住宅大厦资讯

凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦，提供1,025伙住宅，单位单位面积介乎452至1,543平方尺。根据凯滙第一期的平面图显示，间隔为1房至4房，供应上以2房及3房为主，部分附套房及储物室，另有连平台及连天台户。

观塘凯滙第一期景观

中低层单位以望周边楼景为主。高层望开扬市景及山景。

观塘凯滙第一期物业设施

凯滙第一期楼盘设26,314平方尺的住客会所「Grand Garden」，提供泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅等，附近又有月华街游乐场及瑞和街体育馆等公共康体设施，带来大量休闲选择。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。

物业设施：泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅

观塘凯滙第一期车位

208个(住客：178、畅通易达：2、访客：9、上落货：2、电单车：17)

观塘凯滙第一期入伙日期

2020年11月起

观塘凯滙第一期管理公司

管理公司为信和物业管理有限公司

观塘凯滙第一期校网

小学：48，中学：观塘区

凯滙第一期属小学48校网，共有24间资助小学，包括观塘官立小学、圣公会李兆强小学、圣公会油塘基显小学、蓝田循道卫理小学等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学、中华基督教会蒙民伟书院、观塘官立中学、观塘玛利诺书院等。

观塘凯滙第一期交通

交通方面，凯滙第一期距港铁观塘站约5至8分钟步程，裕民坊还有公共运输交汇处，方便乘搭多条巴士及小巴线。另於观塘道及康宁道沿线，亦有多条巴士及小巴路线，方便住户来往港九新界多处地方。

观塘凯滙第一期生活配套

凯滙基座为2至4层为面积约20万平方尺的大型商场「裕民坊」，设各式商店、餐厅及市集。而邻近凯滙的楼盘观月‧桦峯，基座亦设有观塘社区健康中心，包括普通科门诊、母婴健康院、牙科诊所等服务。而区内亦有不少民生商店及食肆林立，街市及超级市场亦一应俱全，还有APM商场，提供大量及多元的购物、饮食、消闲娱乐选择。

观塘凯滙第一期社区康体设施

整个屋苑将提供约6.9万平方尺公众休憩用地，区内有康宁道公园、月华街游乐场、瑞和街体育馆及晓光街体育馆等社区康体设施可供公众使用。

观塘简介

观塘区面积约11.27平方公里，位於九龙东部，以往以公共屋邨及工厦为主，随着经济转型已由工业区发展为商贸区，不少工厦已改装为其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面，观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线，干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查，观塘区人口为673,166人，为香港人口第二多的行政区。根据政府统计处数字，观塘区2022年住户月入为22,100元，为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区，希望该区成为全港第二商业核心区，区内社会配套逐渐成熟，贫穷人口亦开始有下降的趋势。