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美孚新邨 2期

Mei Foo Sun Chuen Phase 2

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19

1/1

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9月成交量

3 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $10,734/尺

比上月

+1.3%

平均放盘尺价

实 $11,484/尺

最低

$9,110

最高

$15,214

屋苑地址

美孚新邨吉利径2-4号

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主要发展商

新世界 / 美孚企业

物业屋苑

美孚新邨

物业座数

14座 , 1,946伙

物业层数

--

美孚新邨 2期屋苑簡介

美孚新邨2期位於美孚吉利径2-4号，由新世界 / 美孚企业合作发展，於08/1971入伙。美孚新邨2期共有14座，共1,946个单位。小学校网为40，中学校网为深水埗区。

物业设施

乒乓球室
保龄球场
健身室
游乐场/游戏室
室外泳池
篮球场
网球场
缓跑径

车位

各期合共 3736个

入伙日期

1972年05月起

管理公司

富城物业管理有限公司

物业校网

小学：

40 、

/

中学：

深水埗区、

邻近港铁

步行到美孚站需6分钟

美孚新邨 2期航拍VR

美孚新邨 2期楼价走势

-

尺价

成交量

美孚新邨 2期成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

28/09/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街37-39号 10楼 39号B室

$670万628/841尺$10,669/$7,967----/--

土地注册处

14/09/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街34-36号 9楼 36号B室

$580万533/715尺$10,882/$8,11201/12/2009$277万/+109%

土地注册处

11/09/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街48-50号 11楼 48号B室

$1,290万1,211/1,593尺$10,652/$8,09802/03/2011$970万/+33%

土地注册处

28/08/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街33-35号低层 33号C室

$669.8万622/830尺$10,768/$8,070----/--

中原网页*

25/08/2026美孚

美孚新邨 2期

吉利径5-7号 12楼 7号C室

$768万638/850尺$12,038/$9,03528/05/2026$583万/+32%

土地注册处

13/08/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街26-28号 17楼 26号C室

$700万708/949尺$9,887/$7,37624/01/2024$648万/+8%

土地注册处

12/08/2026美孚

美孚新邨 2期

吉利径19-21号 4楼 19号C室

$630万638/855尺$9,875/$7,36812/12/2005$212.5万/+196%

土地注册处

12/08/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街34-36号 20楼 34号B室

$600万642/913尺$9,346/$6,57215/01/2008$273万/+120%

土地注册处

05/08/2026美孚

美孚新邨 2期

百老汇街40-42号 18楼 42号D室

$830万733/977尺$11,323/$8,495----/--

土地注册处

10/07/2026美孚

美孚新邨 2期

吉利径5-7号 8楼 7号D室

$825万705/943尺$11,702/$8,74926/04/2016$693万/+19%

土地注册处

美孚新邨 2期全栋历史成交记录及平面图

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美孚新邨 2期周边配套

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美孚新邨 2期

Mei Foo Sun Chuen Phase 2

美孚吉利径2-4号

9月成交量

3

售盘

55

租盘

6

平均成交尺价(9月)

实 $10,734尺

比上月

+1.3%

平均放盘尺价

实 $11,484尺

最低

$9,110

最高

$15,214

美孚新邨 2期屋苑简介

美孚新邨2期位於美孚吉利径2-4号，由新世界 / 美孚企业合作发展，於08/1971入伙。美孚新邨2期共有14座，共1,946个单位。小学校网为40，中学校网为深水埗区。

发展商

新世界 / 美孚企业

物业屋苑

美孚新邨

物业座数

14座 , 1,946伙

物业层数

--

物业设施

乒乓球室

保龄球场

健身室

游乐场/游戏室

室外泳池

篮球场

网球场

缓跑径

车位

各期合共 3736个

入伙日期

1972年05月起

管理公司

富城物业管理有限公司

物业校网

小学:
40 、
中学:
深水埗区、

邻近港铁

步行到美孚站需6分钟

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买卖

租赁

美孚新邨 2期百老汇街37-39号 10楼 39号B室

$670万

实用: 628尺 @$10,669

建筑: 841尺 @$7,967

土地注册处

28/09/2026

美孚新邨 2期百老汇街34-36号 9楼 36号B室

$580万+109%

实用: 533尺 @$10,882

建筑: 715尺 @$8,112

土地注册处

14/09/2026

美孚新邨 2期百老汇街48-50号 11楼 48号B室

$1,290万+33%

实用: 1,211尺 @$10,652

建筑: 1,593尺 @$8,098

土地注册处

11/09/2026

美孚新邨 2期百老汇街33-35号低层 33号C室

$669.8万

实用: 622尺 @$10,768

建筑: 830尺 @$8,070

中原网页*

* 最新成交, 尚未登记

28/08/2026

美孚新邨 2期吉利径5-7号 12楼 7号C室

$768万+32%

实用: 638尺 @$12,038

建筑: 850尺 @$9,035

土地注册处

25/08/2026

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