美孚新邨
美孚新邨
Mei Foo Sun Chuen
113
1/1
1/1
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美孚新邨屋苑簡介
美孚新邨的发展商是新世界发展及美孚企业，位於九龙荔枝角百老汇街22-24号，1968年9月起入伙。小学校网为40，中学属深水埗区。美孚新邨分8期发展，共有99座，为全港楼宇座数最多的住宅屋苑，合共提供13,115个单位，实用面积由393至1,449方尺。
荔枝角美孚新邨住宅大厦资讯
美孚新邨分8期发展，共有99座住宅大厦，大部分大厦划分为两座，合共为195座，合共提供13,115伙。屋苑楼高15至21层，每层各设4至12伙，共用3部升降机。根据平面图显示，单位实用面积由393至1,449方尺，提供1至4房单位，间隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房双套；开则四正实用，部分单位设有露台。
荔枝角美孚新邨景观
美孚新邨楼层较矮，99座大厦亦较为密集，大部份单位以望屋苑楼景及内园景为主；而1、3、5、7、8期部份向南及西南单位，可享荔枝角公园景致，高层甚至远眺蓝巴勒海峡。
荔枝角美孚新邨物业设施
美孚新邨不设住客会所，但提供包括户外泳池、儿童游乐场、健身室、乒乓球室、网球场等设施供住户使用。
会所设施：乒乓球室、保龄球场、健身室、游乐场/游戏室、室外泳池、篮球场、网球场、缓跑径、羽毛球场
荔枝角美孚新邨车位
各期合共提供3,736个住客停车位，与住户比例为1：3.5。
荔枝角美孚新邨入伙日期
1968年9月起
荔枝角美孚新邨管理公司
管理公司为富城物业管理有限公司，早於1965年为美孚新邨及沙田第一城提供物业管理服务，并在1981年正式成立。富城集团现时在港管理的物业资产达2亿方尺，属全港最大的物业资产及设施管理集团之一。
荔枝角美孚新邨校网
小学：40，中学：深水埗区
美孚新邨属小学40校网，共有21间资助小学，包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学（长沙湾）。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。
荔枝角美孚新邨交通
美孚新邨位处港铁美孚站上盖，路程仅数分钟，享屯马线及荃湾线双铁优势；另荔枝角道有大量巴士路线来往港九新界各区，交通四通八达。
荔枝角美孚新邨生活配套
美孚新邨各期设有多间商铺、食肆、街市、银行及小型商场，饮食购物一应俱全，唯大型商场要到港铁葵芳站新都会广场，车程5分钟。
荔枝角美孚新邨社区康体设施
美孚新邨毗邻九龙区面积最大的公园荔枝角公园，路程仅数分钟，内有荔枝角公园游泳池及体育馆。
深水埗简介
深水埗区面积约9.48平方公里，位於九龙西北部，是香港早期的工商业中心，在荔枝角一带有不少工业大厦，以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主，现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面，深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚，干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿，交通四通八达。根据2021年人口普查，深水埗区人口为431,090人。根据统计处政府统计处数字，深水埗区2022年住户月入为22,800元。
物业设施
- 乒乓球室
- 保龄球场
- 健身室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 篮球场
- 网球场
- 缓跑径
- 羽毛球场
车位
- 各期合共 3736个
入伙日期
1969年07月 起
管理公司
富城物业管理有限公司
物业校网
小学：
/
40
中学：
深水埗区
邻近港铁
步行到美孚站需1分钟
美孚新邨楼价走势
美孚新邨成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
美孚新邨全栋历史成交记录及平面图
20
1号A室
621尺
1号B室
719尺
1号C室
550尺
$185万
3号A室
550尺
3号B室
558尺
3号C室
549尺
$269万
3号D室
634尺
19
1号A室
634尺
$205万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$360万
3号A室
706尺
$228万
3号B室
603尺
$195万
3号C室
603尺
$800万
3号D室
618尺
$820万
18
1号A室
629尺
$638万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$348万
3号A室
706尺
$560万
3号B室
621尺
$250.5万
3号C室
603尺
$268万
3号D室
633尺
17
1号A室
629尺
$432.5万
1号B室
832尺
$413万
1号C室
706尺
$286万
3号A室
706尺
$360万
3号B室
603尺
$880万
3号C室
603尺
$345.5万
3号D室
618尺
$430万
16
1号A室
634尺
1号B室
832尺
1号C室
739尺
3号A室
739尺
$305万
3号B室
603尺
$825万
3号C室
603尺
$675万
3号D室
634尺
$210.5万
15
1号A室
629尺
$216.8万
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$370万
3号A室
706尺
3号B室
603尺
3号C室
603尺
$229万
3号D室
618尺
14
1号A室
634尺
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$858万
3号A室
706尺
$200万
3号B室
621尺
3号C室
621尺
$187万
3号D室
633尺
$255万
13
1号A室
629尺
$260万
1号B室
827尺
$920万
1号C室
706尺
$958万
3号A室
739尺
3号B室
603尺
$171.8万
3号C室
603尺
$835万
3号D室
633尺
$348万
12
1号A室
629尺
$458万
1号B室
827尺
$700万
1号C室
706尺
$760万
3号A室
739尺
$312.5万
3号B室
603尺
$780万
3号C室
621尺
$170万
3号D室
633尺
11
1号A室
629尺
$642万
1号B室
832尺
1号C室
739尺
$227.8万
3号A室
739尺
$293.8万
3号B室
603尺
$280万
3号C室
621尺
3号D室
618尺
$619.68万
10
1号A室
629尺
$640万
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$945万
3号A室
706尺
$843.88万
3号B室
603尺
$610万
3号C室
603尺
$240万
3号D室
618尺
$345.5万
9
1号A室
629尺
1号B室
827尺
$678万
1号C室
706尺
$273.8万
3号A室
739尺
3号B室
603尺
$395万
3号C室
603尺
$799万
3号D室
633尺
$222万
8
1号A室
629尺
1号B室
832尺
$550万
1号C室
739尺
3号A室
739尺
$314.5万
3号B室
603尺
3号C室
621尺
3号D室
633尺
$213.8万
7
1号A室
629尺
$778万
1号B室
832尺
$402万
1号C室
706尺
$568万
3号A室
706尺
$455万
3号B室
603尺
$838万
3号C室
603尺
$860万
3号D室
633尺
$200万
6
1号A室
629尺
1号B室
832尺
$294.8万
1号C室
706尺
$895万
3号A室
706尺
$208万
3号B室
603尺
$810万
3号C室
603尺
$792万
3号D室
618尺
$380万
5
1号A室
629尺
$361.8万
1号B室
827尺
$481万
1号C室
706尺
3号A室
706尺
$875万
3号B室
603尺
$215万
3号C室
603尺
$375万
3号D室
634尺
$153.5万
4
1号A室
629尺
$660万
1号B室
827尺
$1,100万
1号C室
739尺
$286.8万
3号A室
706尺
$480万
3号B室
603尺
$800万
3号C室
603尺
3号D室
618尺
$326.8万
3
1号A室
629尺
$850万
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$230万
3号A室
706尺
3号B室
603尺
3号C室
603尺
$230万
3号D室
618尺
$510万
2
1号A室
680尺
1号B室
827尺
$869.8万
1号C室
706尺
$580万
美孚新邨周边配套
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美孚新邨人口数据
美孚新邨相关新闻
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Mei Foo Sun Chuen
美孚 百老汇街22-24号
5月成交量
40
售盘
360
租盘
54
平均成交尺价(5月)
实 $10,891尺
比上月
+1.84%
平均放盘尺价
实 $11,755尺
最低
$9,206
最高
$15,768
美孚新邨屋苑简介
美孚新邨的发展商是新世界发展及美孚企业，位於九龙荔枝角百老汇街22-24号，1968年9月起入伙。小学校网为40，中学属深水埗区。美孚新邨分8期发展，共有99座，为全港楼宇座数最多的住宅屋苑，合共提供13,115个单位，实用面积由393至1,449方尺。
荔枝角美孚新邨住宅大厦资讯
美孚新邨分8期发展，共有99座住宅大厦，大部分大厦划分为两座，合共为195座，合共提供13,115伙。屋苑楼高15至21层，每层各设4至12伙，共用3部升降机。根据平面图显示，单位实用面积由393至1,449方尺，提供1至4房单位，间隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房双套；开则四正实用，部分单位设有露台。
荔枝角美孚新邨景观
美孚新邨楼层较矮，99座大厦亦较为密集，大部份单位以望屋苑楼景及内园景为主；而1、3、5、7、8期部份向南及西南单位，可享荔枝角公园景致，高层甚至远眺蓝巴勒海峡。
荔枝角美孚新邨物业设施
美孚新邨不设住客会所，但提供包括户外泳池、儿童游乐场、健身室、乒乓球室、网球场等设施供住户使用。
会所设施：乒乓球室、保龄球场、健身室、游乐场/游戏室、室外泳池、篮球场、网球场、缓跑径、羽毛球场
荔枝角美孚新邨车位
各期合共提供3,736个住客停车位，与住户比例为1：3.5。
荔枝角美孚新邨入伙日期
1968年9月起
荔枝角美孚新邨管理公司
管理公司为富城物业管理有限公司，早於1965年为美孚新邨及沙田第一城提供物业管理服务，并在1981年正式成立。富城集团现时在港管理的物业资产达2亿方尺，属全港最大的物业资产及设施管理集团之一。
荔枝角美孚新邨校网
小学：40，中学：深水埗区
美孚新邨属小学40校网，共有21间资助小学，包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学（长沙湾）。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。
荔枝角美孚新邨交通
美孚新邨位处港铁美孚站上盖，路程仅数分钟，享屯马线及荃湾线双铁优势；另荔枝角道有大量巴士路线来往港九新界各区，交通四通八达。
荔枝角美孚新邨生活配套
美孚新邨各期设有多间商铺、食肆、街市、银行及小型商场，饮食购物一应俱全，唯大型商场要到港铁葵芳站新都会广场，车程5分钟。
荔枝角美孚新邨社区康体设施
美孚新邨毗邻九龙区面积最大的公园荔枝角公园，路程仅数分钟，内有荔枝角公园游泳池及体育馆。
深水埗简介
深水埗区面积约9.48平方公里，位於九龙西北部，是香港早期的工商业中心，在荔枝角一带有不少工业大厦，以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主，现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面，深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚，干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿，交通四通八达。根据2021年人口普查，深水埗区人口为431,090人。根据统计处政府统计处数字，深水埗区2022年住户月入为22,800元。
发展商
--
物业期数
- 1期
- 2期
- 3期
- 5期
- 4期
- 6期
- 7期
- 8期
物业座数
99座 ,
13,115伙
物业层数
--
物业设施
- 乒乓球室
- 保龄球场
- 健身室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 篮球场
- 网球场
- 缓跑径
- 羽毛球场
车位
- 各期合共 3736个
入伙日期
1969年07月 起
管理公司
富城物业管理有限公司
物业校网
-
小学:
40
/
-
中学:
深水埗区
邻近港铁
步行到美孚站需1分钟
美孚新邨航拍VR
美孚新邨楼价走势
半年
一年
三年
美孚新邨成交记录
更多
买卖
租赁
美孚新邨 5期 兰秀道1-3号 中层 3号C室
$680万
实用: 564尺 @$12,057
建筑: 758尺 @$8,971
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
01/06/2026
美孚新邨 3期 百老汇街72-74号 12楼 72号A室
$700万 +100%
实用: 652尺 @$10,736
建筑: 881尺 @$7,946
- 土地注册处
01/06/2026
美孚新邨 4期 百老汇街117-119号 中层 119号C室
$880万
实用: 701尺 @$12,553
建筑: 943尺 @$9,332
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
29/05/2026
美孚新邨 2期 百老汇街30-32号 低层 32号A室
$990万
实用: 941尺 @$10,521
建筑: 1,241尺 @$7,977
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
29/05/2026
美孚新邨 3期 百老汇街68-70号 13楼 70号C室
$636万 -9%
实用: 544尺 @$11,691
建筑: 723尺 @$8,797
- 土地注册处
28/05/2026
美孚新邨全栋历史成交记录及平面图
20
19
18
1号A室
621尺
1号B室
719尺
1号C室
550尺
$185万
3号A室
550尺
3号B室
558尺
3号C室
549尺
$269万
3号D室
634尺
1号A室
634尺
$205万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$360万
3号A室
706尺
$228万
3号B室
603尺
$195万
3号C室
603尺
$800万
3号D室
618尺
$820万
1号A室
629尺
$638万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$348万
3号A室
706尺
$560万
3号B室
621尺
$250.5万
3号C室
603尺
$268万
3号D室
633尺
更多
美孚新邨周边配套
更多
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人口数据
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