2010年首周楼价首穿74点阻力位

2010年第一周的CCL，终於向上冲破74点的阻力位。单周升穿阻力位，并未确认楼价展开新的升浪。如果往后四周，CCL继续向上，远离阻力位。楼价展望新的升浪，机会甚高。

今天公布的中原城市领先指数(2010年1月3日)，报74.07点，按周升1.15%，升幅是17周(四个月)以来按周最高。并且，指数在2010年1月第1周首次升破74点的阻力位。结束长达三个月的高位徘徊，由09年10月到12月，长期在73点到74点上下徘徊。

CCL升穿74点阻力位，下一个阻力位便是100点，即97年7月的历史高峰，其间升幅高达35%。74点是08年3月的高位，亦是94年4月的高位。但74.07点只不过轻微逾过74点，并未确认楼价真的升穿阻力位。一月份还有四周，如果四周CCL基本上向上走，逐步远离74点，才能确认基本走势。

09年12月，二手楼市成交畅旺，五个主要蓝筹屋苑买卖均超一百宗，沙田第一城更达到二百宗。成交量走在楼价前，乃楼价向上的重要支持力量。10年1月，二手楼市成交未见回软，相信楼价将可稳步上升。