2010年首周樓價首穿74點阻力位

2010年第一周的CCL，終於向上衝破74點的阻力位。單周升穿阻力位，並未確認樓價展開新的升浪。如果往後四周，CCL繼續向上，遠離阻力位。樓價展望新的升浪，機會甚高。

今天公佈的中原城市領先指數(2010年1月3日)，報74.07點，按周升1.15%，升幅是17周(四個月)以來按周最高。並且，指數在2010年1月第1周首次升破74點的阻力位。結束長達三個月的高位徘徊，由09年10月到12月，長期在73點到74點上下徘徊。

CCL升穿74點阻力位，下一個阻力位便是100點，即97年7月的歷史高峰，其間升幅高達35%。74點是08年3月的高位，亦是94年4月的高位。但74.07點只不過輕微逾過74點，並未確認樓價真的升穿阻力位。一月份還有四周，如果四周CCL基本上向上走，逐步遠離74點，才能確認基本走勢。

09年12月，二手樓市成交暢旺，五個主要藍籌屋苑買賣均超一百宗，沙田第一城更達到二百宗。成交量走在樓價前，乃樓價向上的重要支持力量。10年1月，二手樓市成交未見回軟，相信樓價將可穩步上升。