三月楼价创新高

踏入三月份，各区楼市渐趋活跃，成交增加。而成交尺价屡见新高，预期三月楼价升幅更胜今年一月及二月。今年首二个月，楼价升6 %。三月份的升幅可以超过6 %，累计今年首季楼价累升一成到一成半。

太古城平均成交尺价约8500元，这是二月底的纪录。九七年太古城尺价九千元，即太古城已经向上追近九七年高峰。踏入三月，太古城尺价有升无跌，升势更加明显。

众所周知，太古城是全港龙头屋苑。太古城跑先，其他屋苑紧随其后。东区各大屋苑尺赁七千到八千元，例如康怡、鲤景湾等。连城市花园平均尺价亦创新高，有7100元，迫近九七年八千元的水平。

不单止市区屋苑创新高价，连新界西屋苑亦屡见新高。例如丽城花园4200元，爵悦庭5400元，万景峰7300元，盈翠半岛6700元……。新界西屋苑一直落后大市，如今屡创新高，可见市场底部的支持力强。