首二月楼价升6.5%

今年首二个月，整体二手私人住宅楼价累升6.5%。预期今年首季，私人住宅楼价累升一成到一成半。中小型住宅楼价升势显着，升幅甚至超过豪宅。

反映整体二手私人住宅楼价的CCL，今年首二个月累升6.45%。反映整体大型屋苑的二手楼价的CCL_Mass，同期累升6.63%。CCL_Mass升幅更胜CCL，显示中小型住宅楼价发力向上，跟豪宅楼价的差幅正在收窄。

港岛区CCL_Mass上升到87点，升穿08年高位的86.88点。继九龙、新界西及新界东后，港岛区楼价终於升穿08年高位。因为金融海啸正面打击金融业及白领中产，亦对港岛区楼价冲击最大。港岛区楼价跌幅最大，收复失地的时间最长。

2月22日将军澳官地高价卖出，2月28日九龙区楼价指数按周急升3.1%，报75.87点。今年首二个月，九龙区楼价累升9.5%，新界西升6.3%，新界东升5.0%，港岛区升4.7%。