8月买卖宗数金额挑战九七后新高

2010年7月份登记楼宇买卖合约1.45万宗，预期8月份的数字将会挑战1.7万宗的水平，有机会超过08年1月的1.7万宗，成为97年7月(2.27万宗)后的新高。而8月份登记金额，更可向上挑战八百多亿元，有机会超过07年11月的814亿元，成为97年7月(1155亿元)后的新高。

7月份登记楼宇买卖合约1.45万宗，总值600亿元。宗数连续16个月超过一万宗，金额亦是连续16个月超过四百亿元。上一次连续旺市是07年4月到08年6月，连续15个月超过一万宗，再上次连续旺市是96年10月到97年11月，连续14个月超过一万宗。而金额超过400亿元的连续旺市，上一次是96年10月到97年11月。可以说今次连续性旺市超过了07年到08年，更超过96年到97年。

今翻楼市连续性旺市，并非由炒卖所带动，反映炒卖的摸售活动，7月只占2%，较97年高峰时10%，两者相距甚远。加上供楼负担比率仍然维持正常水平(即三成半)，而九七年曾高达112%。相信今翻旺市持续力更强，而危险性更低。