8月買賣宗數金額挑戰九七後新高

2010年7月份登記樓宇買賣合約1.45萬宗，預期8月份的數字將會挑戰1.7萬宗的水平，有機會超過08年1月的1.7萬宗，成為97年7月(2.27萬宗)後的新高。而8月份登記金額，更可向上挑戰八百多億元，有機會超過07年11月的814億元，成為97年7月(1155億元)後的新高。

7月份登記樓宇買賣合約1.45萬宗，總值600億元。宗數連續16個月超過一萬宗，金額亦是連續16個月超過四百億元。上一次連續旺市是07年4月到08年6月，連續15個月超過一萬宗，再上次連續旺市是96年10月到97年11月，連續14個月超過一萬宗。而金額超過400億元的連續旺市，上一次是96年10月到97年11月。可以說今次連續性旺市超過了07年到08年，更超過96年到97年。

今翻樓市連續性旺市，並非由炒賣所帶動，反映炒賣的摸售活動，7月只佔2%，較97年高峰時10%，兩者相距甚遠。加上供樓負擔比率仍然維持正常水平(即三成半)，而九七年曾高達112%。相信今翻旺市持續力更強，而危險性更低。