租金升推高就业及薪酬
日期:2011-09-21经济增长,刺激租金上升,反而带动就业率上升。相反,经济衰退,拒绝调整最低工资,只会带来更多的失业。
政府公布最新的失业率是3.2%,下跌0.2个百分点,创十四年新低。总就业人数连续六个月上升,增加1.08万人,达到363.66万人。
今年本地租金快速上升,首七个月商铺租金升幅7.4%,写字楼租金升10.2%,分层厂房租金升8.3%。主要商业核心区的铺租屡创新高,月租动辄以百万元计。甲级写字楼尺租,亦全面升上一百元以上。
租金升,企业经营困难,难免倒闭裁员,又或减薪求存,这是一般人的错误想法。事实上,租金升乃因经济好,需求增加,企业普遍有营利才能支付全面上升的租金。既已交贵租,企业便会全力提高产能,怎会削减工资,削弱员工生产力呢?只会尽力扩大产能,雇用更多工人。纵然没有最低工资立法,薪金亦会上升。
经济差,需求减。企业收缩,租金亦会下调,这是市场的运作法则。相反,经济差,基於政治压力,最低工资不会相应下调,结果是企业无力承担雇员薪金支出,被迫加大裁员力度。如果没有最低工资立法,薪酬跟随经济下调,少数有营利能力的企业还可以趁减薪聘用更多雇员,抵销部份社会失业的压力。可以说最低工资恶果,暂时被租金上升的良性效果所压抑。
