内地人长期持有香港豪宅

内地人买入香港豪宅的比例，长期高於卖出的比例，而且差距愈拉愈大。香港豪宅存量占总体不足一成，很快便会归边，大部份由内地人持有。届时，外国人和本地人要住豪宅，都要向内地人承租或购买。

根据中原地产的统计，2011年第3季，内地买家占豪宅买卖宗数40.3%，而内地卖家只占7.5%。第三季两者相差32.8个百分点，第二季相差25.2个百分点，第一季相差18.7个百分点。差距幅度连续二个季度明显扩大，反映内地人倾向长期持有香港豪宅，趋势愈来愈明显。

内地全力打压房地产，令内地投资者却步。相反，香港却全力增加中小型住宅的供应，相对豪宅的供应却被削弱。加上香港没有限购令和限外令，买香港豪宅的投资保值能力高於内地和海外，长期持有香港豪宅是理性的选择。

香港人嫌香港楼贵，是身在福中不知福。今天以为高价沽予内地羊牯，明天可要后悔。