新盘热卖 二手续淡

发展商大举推售新盘，并且以贴近二手价发售。抢走二手市场的购买力，令二手买卖几乎瘫痪。情况将会持续到今年年底，急於套现的小业主，只能减价求售。

刚过去的周六日，十大屋苑只录得11宗买卖，较上周的19宗，进一步减少8宗，是连续三周下跌。数字更是罕见低位，跟今年9月底欧债危机股市大跌时的10宗相约。今天二手买卖少，并非外围金融波动，乃二手购买力大量流向一手市场。

一手市场有多个新盘同时推售，发展商以贴近二手价抢客，销情理想。市场传闻天晋累售276伙，天赋海湾累售126伙，瑆华累售30伙，领凯累售逾1000伙，深湾九号约二百多伙，……等。

踏入11月，还有多个新盘接续推售，包括大围盛世、红磡昇御门。还有许多货尾楼盘，趁机推售，如尚城、傲庭峰、峻弦、誉‧港湾、现祟山、名铸、宝雅山……等。