大削卖地规模

欢迎特区政府因应整体经济下行风险增加，削减下一季度的卖地规模。以免大幅推低地价，又或遭遇流标。希望政府暂停征收额外印花税，让楼市松绑，恢复正常的成交量，维持楼市运作。

香港特区政府宣布下一个季度的官地招标计划，只有5幅住宅地和1幅商业地。其中4幅低密度住宅地，包括浅水湾、清水湾、坪洲、青山公路(小榄段)。只有鸭脷洲属於高密度的住宅甲类地。5幅地皮可建住宅约数百个，规模骤降。

前三个季度，政府主动推售22幅住宅地，提供7400个单位。加上西铁项目(南昌站、荃湾西站)，市建局及房协项目，发展商收楼重建和补地价等。累计可建住宅高於二万个，提早达标。

2011年下半年起，香港产品出口急跌，经济增长明显放缓，楼价亦见顶回落。由第四季起，取消官地拍卖，改为招标。以防流拍，打击经济。踏入第四季，失业率见底回升，租金见顶回落；一手新盘销售急速放缓，二手楼市成交急跌。政府因应情势急转，大幅削减卖地规模，是明智之举。