等抽奖不如早入市

圣诞长假期，二手楼市继续平静。这是正常的用家市场，因为大量市民外游。但房协资助房屋绿悠雅苑吸引大量市民参观，足证用家入市信心不减，只等机会。如果楼盘的认购大幅超额，便是楼市恢复正常的时机。

刚过去的周六日，十大屋苑录得14宗买卖，跟上周同期的15宗相约。反映二手楼市继续平静，成交稀少。但并非市况疲弱。相反楼市正在累积购买力，蓄势待升，只等机会。

潜在旺市的明证，是绿悠雅苑成功吸引大批市民睇楼。反映市民买楼意慾强大，兼购买力雄厚。因为楼盘二房售价由三百万到四百万元，同类二手楼盘，遍布新界各新市镇。

今翻买家蜂拥认购绿悠雅苑，只因有纳税人补贴三成楼价。但认购人多，抽中人少。向隅买家流入私楼市场，定必抢高二手楼价。超出申请资格的家庭，宣趁早入市，以免他朝被人抢贵。

受惠於绿悠雅苑，客源重叠元朗尚悦销售持续，今个周六日再售27伙。足证精明用家不等抽签，尽早入市。买私楼，尽赚楼价升值。胜过等抽签，资助房屋卖楼还要补地价。