新盘减价 CCL下调

长实高调宣布减价11%，重推一号‧西九，可能触发减价潮。将要推售的其他全新盘，难以订高价。续推的新盘，更有减价压力。对二手楼市的冲击，是买家流失，增加减价压力。对二手楼价的冲击，将会在四月上旬的CCL中开始反映。预期第二季二手楼价短期内有所调整，调整幅度视乎一手市场减价潮。

今周五公布上周的CCL，按周微升0.26%，报121.95点。CCL_Mass按周微升0.25%，报121.27点。二大指数虽然创历史新高，但升幅轻微，可视为高位横行。

今周指数主要反映新春当周的市况。适逢元朗誉88在年初四开出红盘，带动二手楼价微升。而新春前后三周，CCL只不过微升0.22点，CCL_Mass微升0.86点。即新春前后，买卖减少，楼价高位横行。

港岛区CCL_Mass按周跌0.80%，报129.77点。九龙区指数，按周升0.21%，报122.39点。新界东指数，按周升1.10%，报119.48点。新界西指数，按周升1.27%，报104.13点。 

新界西CCL_Mass连续四周创历史新高，兼连升六周，累升6.61%。