2014年新盘争售

新界多个中小型住宅新盘未能赶及今年推售，一手楼市销售压力暂时推迟。但明年首季，多个大盘推出，相互竞销，免不了削价竞争。今年第4季房价可以稳守不跌，但明年便会遇到压力。

 

长实旗下三大新盘，未能赶及今年推售。包括荃湾环宇，1717伙；将军澳日出康城3期，1648伙；大埔岚山1期，1071伙。三大项目，合共4436伙，全数位於新界。

 

发展商本来争取在今年第4季推出，但迟迟未获售楼批文。即第4季应有许多新界大型新盘推售，如今只有东涌昇荟。一手楼市争售的情况没有出现，楼价下调压力并未升温。

 

新盘争售压力只不过延后，并未解除。未来一年可以推售的大型新盘：马鞍山迎海2期，1092伙；迎海3期，652伙；天赋海湾D1与D2地盘，1091伙；将军澳石角路8号，872伙等；屯门珑门2期，911伙等。

 

还有大型新盘货尾重推。元朗天峦，788伙货尾；元朗溱柏货尾约1200伙；尚悦货尾约680伙等。