期望美国早退市

如美国联储局真能够提早退市，代表美国经济复苏已获肯定。美国经济复苏，势必拉动东亚诸国的出口。东亚出口增加，势必刺激东亚诸国的本土经济上升。东亚诸国经济上升，香港能不受惠吗？香港经济增长，楼价焉能下跌呢？

 

2013年香港房价高位反覆，不跌亦不升，成交疏落，牛皮闷局。表面上是特区政府三项辣招打击，加上金管局收紧楼按所致。但深层次原因，却是美国退市不成。

 

早在上半年，美国退市传闻不绝，首先冲击港股。年中时，联储局正式表态退市，本地楼市成交大跌。惟表态过后，联储局却没有任何具体行动方案。反倒屡次表明经济复苏未够稳固，推延退市。

 

正因为联储局退市态度犹疑，欲退不退，要退难退。市场信心更加走淡，美国经济复苏疑幻疑真。再者，年底前美国政府财政争议，挫击投资者信心。

 

2013年底前，美股偷步炒上。反映投资者看好，预期2014年美国企业盈利普遍转好。如果资金重返市场，投资增加，扯高息口，亦同时推高租金。展望2014年房价与息口齐升，工资与租金同上。