期望美國早退市

如美國聯儲局真能夠提早退市，代表美國經濟復甦已獲肯定。美國經濟復甦，勢必拉動東亞諸國的出口。東亞出口增加，勢必刺激東亞諸國的本土經濟上升。東亞諸國經濟上升，香港能不受惠嗎？香港經濟增長，樓價焉能下跌呢？

 

2013年香港房價高位反覆，不跌亦不升，成交疏落，牛皮悶局。表面上是特區政府三項辣招打擊，加上金管局收緊樓按所致。但深層次原因，卻是美國退市不成。

 

早在上半年，美國退市傳聞不絕，首先衝擊港股。年中時，聯儲局正式表態退市，本地樓市成交大跌。惟表態過後，聯儲局卻沒有任何具體行動方案。反倒屢次表明經濟復甦未夠穩固，推延退市。

 

正因為聯儲局退市態度猶疑，欲退不退，要退難退。市場信心更加走淡，美國經濟復甦疑幻疑真。再者，年底前美國政府財政爭議，挫擊投資者信心。

 

2013年底前，美股偷步炒上。反映投資者看好，預期2014年美國企業盈利普遍轉好。如果資金重返市場，投資增加，扯高息口，亦同時推高租金。展望2014年房價與息口齊升，工資與租金同上。