太古城领军 楼市续旺

刚过去的周六日，太古城录得7宗买卖，是近年罕见的旺市。表现独占找鳌头，占十大屋苑总成交的三分之一。太古城乃全港大屋苑的龙头，成交率先增加。可能是新轮升市的先兆，由市区大屋苑领军，再向九龙及新界扩展。七月首二十天，太古城有35宗买卖，六月全月只有22宗。

 

过去二天，十大屋苑录得20宗买卖，较上月同期的24宗，减少4宗，跌17%。数字下降主因是缺盘，二手买家难觅合适盘口。加上新盘大举宣传和抢客，购买力流向一手市场。

 

十大屋苑中，四个零成交。九龙屋苑最严重，有3个，包括美孚新村、丽港城与黄埔花园。港岛有康怡花园。零成交并非市况差，乃缺盘所致。买家愿购，亦难觅所需单位。另外，新盘抢客，尤以新界大埔岚山最当红。嘉湖山庄二手买卖减半，只有4宗。沙田第一城只有2宗。

 

周六日一手新盘售出59伙，数字较低。因为大埔岚山收票，冻结大量购买力。销量较多的新盘有：元朗溱柏售12伙、环宇海湾售11伙、乐融轩售8伙、逸珑湾售7伙。其他多个楼盘各售1伙到3伙不等。

 

大埔岚山已经开始收票，市传有4500票。纵然有重复入票，反应亦算热烈。发展商定价具竞争力，力抢楼市买家。继同系环宇海湾后，另一大红盘。