第四季一手销售六百亿元

今年第四季有多个大型全新楼盘推售，如果销售良好。相信销售金额可以达到六百亿元的水平，将全年销售金额推高至一千八百亿元的历史新高。

可能在十一月推售的全新大型楼盘，有沙田的玖珑山，973伙；将军澳天晋IIIB，326伙。另外，豪宅楼盘有青山公路的星岸，33个别墅；赤柱环角径2号，7个洋房。

其中玖珑山最瞩目，在九肚山的传统豪宅区，提供限量地，兴建中小型单位，相当吸引。近期一手楼市主销小型单位，新界楼盘更明显。只要定价恰当，将可热卖。而天晋IIIB可望延续天晋IIIA的热卖潮，继续旺场。

豪宅慢销，是正常情况，但售价一点也不便宜。洋房先价后量，是一贯的销售手法。相反，中小型单位的新盘，求量后求价。所以豪宅和中小型楼盘销售成绩各异，市场反应冷热不一，是预期之内。

十月份首三周的新盘销售，累计906伙，金额108亿元。马鞍山迎海‧星湾御售480伙，天后柏傲山售227伙，何文田傲名售24伙。