购买力流向新盘

市场购买力继续流向一手新盘，二手楼市买卖淡静。二手成交量低，抑制二手楼价升势。一手楼市持续活跃，吸引更多新盘争相推售，二手购买力加快流走。

刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖，较上周减少4宗，是连续两周显着下跌。占中至今踏入第五周，数字曾经回升到18宗。如今下跌，并非占中的影响。估计二手购买力流向一手新盘所致，并非整体楼市转弱。

十大屋苑，六个零成交。港岛三大屋苑全吃蛋，九龙及新界各一个。最特出是三大龙头屋苑全部零成交，包括太古城、美孚新村和沙田第一城。有成交的屋苑：嘉湖山庄和映湾园各2宗；丽港城、黄埔花园和新都城各1宗。

过去二天，一手新盘售出103伙，数字不算低。将军澳天晋IIIB首次拣楼，售出84伙。其余各新盘均有零星售出。

一手市场焦点集中在沙田玖珑山。上周六首次出价单，推210伙，拆实尺价1.25万元。示范单位二天录得五千人次参观，未公布销售安排。将军澳The Parkside 今天公布楼盘最新消息。九龙塘云门向代理开放示范单位。