人行减息 非为救市

中国人民银行减息，主要针对近期内地市场出现资金紧张。请不要过度解读，与挽救GDP下挫无关，更无力刺激楼市活跃。

上周五(2014年11月22日)，人行将一年期贷款利率下调0.4个百分点至5.6厘；一年期存款利率下调0.25个百分点至2.75厘。并将金额机构存款利率浮动区的上限，由1.1倍调高至1.2倍。人行上次调低利率是2012年7月6日。一年期贷款利率下调0.31个百分点，一年期存款利率下调0.25个百分点。

先后二次下调利率，相隔二年有多。二次均为不对称减息，即贷款利率减幅大过存款利率。主要目的是减轻企业借贷成本，增加市场资金流动性。上周内地拆息突然抽升，反映内地短期融资困难，需要调节。而国务院早已明示GDP由8%降至7.5%水平，仍然属於高速增长。如果是经济困难或衰退，将会连翻减息，而不会事隔二年。

个人住房公积金贷款，下调0.25个百分点至4.25厘。减四分一厘息，只能轻微减少用家供楼支出，对楼市销情帮助很低。要吸引投资者入市，还得全面撤销限购。