楼市准备下周休假

新春长假期下周开始，楼市亦将步入休市期。二手买卖量明显减少，一手新盘亦暂停推出新单位。这是正常情况，不必过度解读。相信新春后，很快便展开旺市。成交增加，楼价上升。

过去的周六日，十大屋苑录得13宗买卖，较上周同期的20宗，减少7宗，下跌35%。数字是5周新低，但不代表楼市气氛较弱。事实上，大型屋苑睇楼情况没有减少。但业主外游众多，避免外游前作决定。纵有买家，亦难成交。

十大屋苑中，三个零成交。嘉湖山庄及美孚新村各有4宗，表现最好。其余五个屋苑均录得1宗；包括太古城、康怡花园、黄埔花园、海怡半岛及映湾园。

过去二天，一手新盘售出57伙。大埔岚山推出25伙开放式单位，二小时内沽清。岚山售出总数27伙。溱柏8伙、尚悦4伙、隽琚4伙。

壹号九龙山顶一期，减价推出30伙，於本周三(2月11日)推售，先到先得。其他发展商几近全面收炉，只余下少量货尾续售。