樓市準備下周休假

新春長假期下周開始，樓市亦將步入休市期。二手買賣量明顯減少，一手新盤亦暫停推出新單位。這是正常情況，不必過度解讀。相信新春後，很快便展開旺市。成交增加，樓價上升。

過去的周六日，十大屋苑錄得13宗買賣，較上周同期的20宗，減少7宗，下跌35%。數字是5周新低，但不代表樓市氣氛較弱。事實上，大型屋苑睇樓情況沒有減少。但業主外遊眾多，避免外遊前作決定。縱有買家，亦難成交。

十大屋苑中，三個零成交。嘉湖山莊及美孚新村各有4宗，表現最好。其餘五個屋苑均錄得1宗；包括太古城、康怡花園、黃埔花園、海怡半島及映灣園。

過去二天，一手新盤售出57伙。大埔嵐山推出25伙開放式單位，二小時內沽清。嵐山售出總數27伙。溱柏8伙、尚悅4伙、雋琚4伙。

壹號九龍山頂一期，減價推出30伙，於本周三(2月11日)推售，先到先得。其他發展商幾近全面收爐，只餘下少量貨尾續售。