全球减息 豪宅势旺

全球央行纷纷减息，目的是推低自身汇价，维持出口不会受挫。如果美国独自加息，对美国不利。今年美国加息的机会，愈来愈低。环球息口下降，兼印钞刺激经济。形势利好实物投资，香港楼价不宜睇淡，豪宅更会成为升市火车头。

今年二月份，全球多个国家减息。先有丹麦、印度、约旦、澳洲、瑞典、印尼；月底时加入以色列、中国和土耳其。其中印度、丹麦、土耳其和中国已非首次减息。踏入三月份，多个西方央行议息，包括澳洲、欧盟、加拿大、新西兰等，不排除有再减息行动。

全球减息，最受害是「有钱人士」。资金放在银行「缩水」，投资股票债券，价格波动颇大。香港富人投资首选是房地产，因为房产供应有限，建设需时。其中又以大型单位(D&E类)的供应长期偏低，过去十年平均每年1500个，占总供应的12%。

自从欧央行QE，本地豪宅成交加快。售价高昂的豪宅，纷纷连录成交。例如山顶Twelve Peaks连录3宗买卖。南区红山半岛收租多年的单位，已售出大部份。其他豪宅新盘亦有不少洽购中，很快便会落实。