股灾与楼市

希债公投拖累全球股市下跌，出现小股灾。传媒惯性顺势做淡楼市，一定有减价成交，一定有劈低叫价。楼价不跌不罢休，标题吓人，但内容欠奉，不能支持楼价转势向下。

细看传媒报导内容，甚至是相反消息。经纪指大屋村小业主叫价硬，难大幅降价。买家误信传媒，又以为可以大幅减价。结果是买卖两闲，成交减少，楼价难以续升，这是可预期的。但是楼价明显回落，还要很多因素配合。早前金管局收紧楼按，传媒又指楼价将跌，但实情是楼价反覆横行，成交减少。

今翻希债危机，方向未明确。欧盟会否让步，还未开会决定。希腊、欧盟和国际货币基金会继续磋商，三方未致玉石俱焚不可。联储局拒救雷曼事件，暂时未发生。纵然发生，亦会先做好准备。所以要重演2008年金融海啸，是不可能的。

读者反要关注中国股市发展，股民不理性，难掌控。A股能否企稳，太多不确定因素。A股发展，事关中港经济前景。如果A股进入熊市，中港经济很不利。但中国资金雄厚，A股难入熊。展望香港楼市，成交减少，楼价反覆高企，没有转势向下。