股災與樓市

希債公投拖累全球股市下跌，出現小股災。傳媒慣性順勢做淡樓市，一定有減價成交，一定有劈低叫價。樓價不跌不罷休，標題嚇人，但內容欠奉，不能支持樓價轉勢向下。

細看傳媒報導內容，甚至是相反消息。經紀指大屋村小業主叫價硬，難大幅降價。買家誤信傳媒，又以為可以大幅減價。結果是買賣兩閑，成交減少，樓價難以續升，這是可預期的。但是樓價明顯回落，還要很多因素配合。早前金管局收緊樓按，傳媒又指樓價將跌，但實情是樓價反覆橫行，成交減少。

今翻希債危機，方向未明確。歐盟會否讓步，還未開會決定。希臘、歐盟和國際貨幣基金會繼續磋商，三方未致玉石俱焚不可。聯儲局拒救雷曼事件，暫時未發生。縱然發生，亦會先做好準備。所以要重演2008年金融海嘯，是不可能的。

讀者反要關注中國股市發展，股民不理性，難掌控。A股能否企穩，太多不確定因素。A股發展，事關中港經濟前景。如果A股進入熊市，中港經濟很不利。但中國資金雄厚，A股難入熊。展望香港樓市，成交減少，樓價反覆高企，沒有轉勢向下。