豪宅内地买家微增

2015年上半年，内地股市兴旺。有内地资金南下入市买楼，本地豪宅内地买家的比例有所回升。但最近A股大幅调整，势必影响资金南下，相信内地买家比例又再回落。

 

根据中原地产统计，2015年第1季，香港一手豪宅市场，已知内地买家占宗数比例增加1个百分点，上升到19.6%。占金额比例增加0.3个百分点，上升到23.0%。

 

今年初大型豪宅新盘推售，传闻有内地买家认购；包括维港峰、逸珑湾、天赋海湾、君临天下和玖珑山等。

 

昨天政府公布买家印花税统计，今年首季有716宗，次季574宗。非本港永久居民买香港住宅，均须缴纳买家印花税。

 

虽然豪宅内地买家有所增加，但占比例仍然很低。一手及二手豪宅市场，占宗数比例11.6%，占金额13.8%，仍然处於谷底水平。2013年第2季是历史谷底，分别占11.9%及10.8%。

 

上半年内地股市旺盛，有资金南下香港买豪宅，不足为奇。但增幅轻微，未能影响大市。下半年A股调整，不知何时结束。相信南下资金减少，豪宅内地买家比例又再回落。