CCL不会因为成交少而失效

二手买卖量少，不代表楼价指数便会失效。以此猜度中原城市领先指数CCL的可信性，只反映批评者未了解指数的编制过程。

买卖宗数很少，一宗高价成交便扯高楼价，一宗低价成交又可以推低楼价，这是一般人的见识。所谓抵高推低，是指平均价，这是坊间常人和经纪所为。而指数编制已经有所防范。

首先，偏高或偏低的成交，经常被剔出CCL计算范围以外，这是指数编制的「共识」。其次，CCL是加权指数，会调节不同单位的价格差异。高低层、座向、景观和面积等，会有加权系数降低偏误。

由此可见，成交量少，不会令CCL失效。CCL在设计之初，便考虑到成交少的问题。因为每周公布，能够收集的成交便「极其有限」。实践证明，十六年来，CCL的走势没有背离，CCI的走势，两者相关度极高。同样CCI亦没有背离政府的楼价指数，两者相关度甚高。

政府差饷物业估价署编制的楼价指数，亦要面对成交少，甚致没有成交的问题。只要计算模式合理，亦无损其代表力。