确认季节性旺市开始

楼市确认进入新春季节性旺市，买卖明显增加。相信例旺局面起码持续到四月底，甚致延续到五月。因为今翻旺市由用家带动，升温速度慢。消耗亦慢，温度不高，相对延续较长日子。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖。数字仍然偏低，却是32周新高。数字连升四周，兼首次重逾十宗水平。反映新春后，二手楼市顺利进入季节性旺市，买卖量明显增加。二手楼叫价普遍下调，成功吸引用家入市。

 

十大屋苑中，只有4个零成交；上周六个，前周六个。大屋苑普通录得成交，嘉湖山庄4宗，美孚新村3宗，沙田第一城2宗，太古城和丽港城各1宗。

 

不单止二手楼市成交增加，一手新盘销情亦良好。过去二天，新盘售出92伙，近三个月来最旺。没有全新大盘推售，各货尾盘均销得售出，情况良好。元朗映御售27伙，马鞍山迎海‧御峰售22伙，屯门满名山售7伙。

 

豪宅持续旺市，连录大额一手交易。南区环角径二号以2.94亿元售出5号屋，实尺价69971元。赤柱村道50号，以1.358亿元售出15号洋房，实尺价49400元。西区维港峰复式单位，40及41楼B以1.456亿元售出，实尺价42289元。

 

趁市旺，多个新盘争相推出。西铁朗屏站新盘，朗屏8号可能本周内开始示范单位。尖沙咀维港‧星岸本周加推单位。