旺市延续到六月

英国公投脱欧，全球股市震动，外汇大起大落，各种唱好唱淡言论充斥，读者不知所从。查实英国脱欧，没有先例可援，结果是好是坏，谁也难料。读者最好看眼前实况，本周售楼情况是好是坏。

 

过去二天，一手新盘售出241伙，情况理想。反映市民买楼情绪没有受到影响，到底脱欧事件，远在英国，并非切身之痛。除非你是英国公民，兼在英置业。本地人买楼，主要看自己收入，和本地经济盛衰。

 

元朗Park Yoho Venezia二天售182伙，是本月红盘。畅销原因是减价，所谓120%按揭是宣传手段。买家以用家为主，估计占八成。

 

其他新盘的销售亦理想。朗屏8号售11伙，长沙湾海柏汇售7伙，旺角Skypark售6伙，将军澳海天晋售5伙……。其余19个新盘，均有售出。一手楼市畅销，是全面性的，不局限於单一红盘。

 

过去的周六日，十大屋苑录得5宗买卖，较上周同期的11宗，减少6宗。二手买卖减少，不反映市况较差。主因是新盘多重优惠，全面摊分购买力。

 

相反，本月主要大屋苑，买卖明显增加。一些屋苑上半月的成交量，已超过上月全月。反映市民买楼情绪持续热切。原先以为旺市持续到五月便告结束，谁知有足够力量，延至六月。