八月旺市加快

八月份楼市旺市加快。楼价升势加速，八月上旬的升幅可以超过七月全月。不单止楼价加快上升，买卖亦加速进行，一手及二手买卖量可以创近年新高。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得17宗买卖，上周有18宗。数字连续二周企稳，并无因为一手新盘热卖而下跌。反映楼市购买力充裕，足够支持一手及二手楼市一齐起飞。

 

十大屋苑中，三个零成交，包括康怡花园、丽港城及映湾园。主因是缺盘，不是无买家。嘉湖山庄及沙田第一城各有5宗，合共10宗，占整体六成。黄埔花园及美孚新村各2宗，太古城及海怡半岛各1宗。

 

过去二天，一手新盘售出214伙。形荟售出143伙，首次拣楼即日沽清首批单位。Savannah和迎海、御峰各售出7伙。世宙及满名山各售出6伙……。

 

马鞍山荟朗再推出260伙，早前260伙即日沽清。元朗Grand Yoho推出347伙，市传收票约一万张，二个新盘预计可於本周拣楼。另外，启德一号今天开放示范单位，将军澳海翩汇亦已展开前期软销。港岛东形荟昨天首次拣楼，即日沽清，相信本周内会再度加推，乘胜卖楼。