CSI八十点以上二周

市埸普遍预期下周美国联储局将会加息，股市观望气氛浓厚，但楼市看好情绪却继续升温。反映楼市情绪的中原经纪人指数CSI，连续二周高企於八十点水平以上。相信楼价上升走势不变，更可能加速向上。

 

本周公布的CSI，报88.61点，上周是86.40点。指数连续二周高企於八十点水平，处於繁荣区间。去年下半年，CSI连续15周处於八十点水平以上，其间楼价上升约一成。

 

CSI是一种扩散型指数，主要反映楼市情绪的利好利淡的情绪周期。CSI由零到一百点，周期性向上向下。八十点以上，反映市场看好情势占优。三十点以下，反映市场看淡情绪浓厚。

 

CSI本周指数是历史新高，但新高没有太大意义，因为指数乃循环性(0到100点)。没有历史基点，以衡量高低，例如CCL以九七年七月为基点(100点)。所以阅读CSI时，须有基本了解，免得错误解读。

 

往后CSI持续维持在八十点水平以上，即楼价向好情绪持续。我们有条件相信楼市旺势将会持续，楼价继续上升。

 

再者，CSI由七十点以下，升上八十点以上，其间只需一周。中途没有丝毫停留，显示楼市情绪急升温，迅间引爆，一发不可抵挡。