清明节楼市续旺

四月甫开始，楼市仍然活跃。首个周六日虽然遇到清明节，大量港人去扫墓，但楼市买卖量并没有显着下降。预期旺市可以持续，四月中复活节长假，外游港人众多，亦无碍楼市热潮，买卖活跃。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖，跟上周16宗相约。数字连续七周平稳，最高18宗，最低14宗，中位数是16宗。这是利好讯号，楼市并没有过热，买卖平稳，持续力强。相信有大量用家入市，持续力强大。

十大屋苑中，四个零成交：包括康怡花园、海怡半岛、丽港城及沙田第一城。主因是业主叫价过高，买家难追价成交。一宗买卖有三个：太古城、黄埔花园、映湾园。另外，美孚新邨2宗，新都城4宗、嘉湖山庄6宗。

过去二天，一手新盘售出约370伙。南昌站汇玺售出222伙，启德龙誉售64伙，启德嘉汇售13伙，马鞍山星涟海售12伙。其他十多个楼盘均有售出。

南昌站汇玺先后三次拣楼，累售约840伙，套现115亿元。发展商再推123伙，预计本周拣楼。启德龙誉，先后二次拣楼，累售231伙，套现23亿元，再加推108伙，预计本周拣楼。另外，西区臻璈(191伙)售罄，昨天售出顶层最后一伙。售价2991万元，尺价三万元。