工商铺大额交易旺盛

本地工商铺物业大额投资持续活跃，投资金额钜大，连续三个季度，高企於二百亿元以上。预期今年下半年，投资气氛更热烈。投资金额可以上升到每季度约三百亿元的水平。

根据中原地产统计，2017年第2季，工商铺物业价值一亿元以上的交易，有45宗，总值205.52亿元。今年第1季，有45宗，总值236.78亿元。去年第4季，45宗，224.59亿元，数字连续三个季度，高企於二百亿元以上。显示工商铺大额交易旺盛，投入金额钜大。

今年第二季，商铺交易金额有18宗，138.13亿元，是工商铺类别中最突出的。因为期内有大型商场转售；海之恋商场转售，作价48.20亿元；汇玺商场转售，作价32.48亿元。两项物业是大业主间的转售，但作价仍然是市价，反映投资者对商用物业前景看好。

第二季，写字楼物业交易有22宗，总值53.36亿元。受到两幅商业地王诞生的影响，全幢写字楼交通几近停顿。因为业主封盘不卖，又或大幅调高叫价。成交金额较高的，安兰街商厦，售7.66亿元，环球大厦11楼售6.01亿元。